Kinh doanh & Thị trường 27/12/2025 18:55

Data Talk | The Catalyst: Dòng vốn FDI đang đổi hướng – BĐS khu công nghiệp năm 2026 còn động lực?

FDI tiếp tục là điểm tựa quan trọng của tăng trưởng kinh tế Việt Nam, nhưng dữ liệu mới nhất cho thấy dòng vốn này đang thay đổi theo hướng chọn lọc hơn, tập trung vào các lĩnh vực công nghệ, AI và linh kiện điện tử. Trong bối cảnh FDI đăng ký mới chậm lại, FDI giải ngân vẫn duy trì tích cực và bắt đầu phục hồi từ nửa cuối năm, câu hỏi đặt ra là: động lực nào sẽ quyết định triển vọng của bất động sản khu công nghiệp trong năm 2026?

Data Talk | The Catalyst là chuỗi tọa đàm chuyên sâu do WiGroup – Công ty Dữ liệu Kinh tế Tài chính – phối hợp cùng VietnamBiz sản xuất, với sự đồng hành của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank). Các số phát sóng tập trung cập nhật diễn biến kinh tế vĩ mô và thị trường tài chính trong nước và quốc tế, dưới góc nhìn dữ liệu khách quan và được dẫn dắt bởi những chuyên gia hàng đầu trong ngành.

FDI giải ngân năm 2025 tiếp tục tăng hai chữ số, trong khi FDI đăng ký mới giảm ở nửa đầu năm và chỉ bắt đầu phục hồi sau tháng 8 – chịu ảnh hưởng lớn từ các quyết định thuế quan của Mỹ và xu hướng thận trọng của doanh nghiệp quốc tế. Chính sách thu hút FDI của Việt Nam cũng chuyển từ mục tiêu “số lượng” sang “chất lượng”, ưu tiên nội địa hóa và năng lực sản xuất sâu.

Trong số Data Talk | The Catalyst kỳ này, hãy cùng các chuyên gia phân tích dữ liệu FDI để làm rõ: dòng vốn đang ở pha nào, chất lượng FDI đã thay đổi ra sao, và liệu chu kỳ phát triển của ngành KCN có còn đồng nhất hay đã phân rã. Bên cạnh đó cũng cung cấp góc nhìn thực tế về phân hóa theo vùng (Bắc – Nam), sự nổi lên của phân khúc nhà xưởng xây sẵn và những yếu tố quyết định khả năng hưởng lợi của từng doanh nghiệp. Người xem có cơ sở dữ liệu để đánh giá 2026 là nhịp tái tăng trưởng hay chỉ là sự hồi phục ngắn hạn.

Nội dung chính:

  1. Xu hướng FDI: FDI giải ngân tăng, đăng ký mới chậm – bắt đầu phục hồi sau tháng 8; cấu phần vốn chuyển dần sang công nghệ cao, AI, trung tâm dữ liệu và linh kiện điện tử.
  2. Chu kỳ & địa lý: Phân hóa rõ theo vùng – miền Bắc giá thuê ổn định, miền Nam hấp thụ yếu do dự án xa trung tâm và hạ tầng hạn chế.
  3. Phân khúc sản phẩm: Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn ghi nhận nhu cầu tích cực hơn đất KCN, phản ánh chiến lược tiếp cận linh hoạt của nhà đầu tư FDI.
  4. Doanh nghiệp & catalyst: Lợi thế cạnh tranh đến từ vị trí, quỹ đất, mô hình triển khai – dịch vụ và chất lượng dòng tiền; 3 chỉ báo cần theo dõi để đọc triển vọng 2026.

 

Đồng hành cùng chương trình Data Talk | The CatalystÔng Đặng Khiết Trường, Trưởng phòng Tư vấn Khách hàng Tổ chức, Công ty Dữ liệu Wigroup (host của chương trình), cùng hai diễn giả:

  • TS. Đinh Thế Hiển – Chuyên gia kinh tế.
  • Bà Ngô Thị Kim Thanh – Chuyên gia cao cấp chiến lược đầu tư, Trung tâm Phân tích & Tư vấn Đầu tư – SSI.

Phát sóng:  19:00, thứ Bảy ngày 27 tháng 12 năm 2025.

Phát sóng trực tuyến tại:

  1. VietnamBiz (https://vietnambiz.vn/)
  2. Fanpage Tin Kinh tế hàng ngày (http://facebook.com/TintucVietnamBiz)
  3. Youtube: VIF (VietnamInvestmentForum)
  4. Fanpage WiGroup (https://www.facebook.com/Wigroup.vn)
CÙNG CHUYÊN MỤC
Kinh doanh & Thị trường 27/12/2025 20:34
Thanh tra nêu loạt sai phạm tại dự án Golden Hills City

Thanh tra Chính phủ kết luận dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City do Công ty Trung Nam làm chủ đầu tư có nhiều vi phạm từ khâu lựa chọn nhà đầu tư, quy hoạch đến quản lý đất đai, nguy cơ thất thoát ngân sách.

Kinh doanh & Thị trường 27/12/2025 19:31
'Cháy booking' - chiêu thổi giá căn hộ

Tình trạng công bố lượng giữ chỗ, đặt mua vượt xa số lượng sản phẩm thực tế nhằm tạo cảm giác khan hiếm để tăng giá căn hộ tái diễn ở nhiều dự án, khiến thị trường méo mó cung - cầu.

Kinh doanh & Thị trường 27/12/2025 18:55
Kết quả Vietlott Power 6/55 ngày 27/12/2025: Cả hai giải Jackpot đều không có chủ nhân trúng thưởng

Trong kỳ quay số mở thưởng sản phẩm Vietlott Power 6/55 hôm nay (27/12/2025), giải thưởng jackpot 1 trị giá hơn 133.260.892.500 đồng và Jackpot 2 hơn 4.776.602.350 đồng đều vô chủ.

Kinh doanh & Thị trường 27/12/2025 14:35
Khách sạn nơi kín chỗ, nơi trầm lắng trước kỳ nghỉ Tết Dương lịch

Nhu cầu đặt sớm của khách quốc tế giúp các khách sạn tại Đà Nẵng, TP HCM đạt công suất cao, trái ngược với tình trạng còn nhiều phòng trống tại Đà Lạt.

QUẢNG CÁO
QUẢNG CÁO