Liên danh CTCP Đầu tư Ngân Hà Quảng Ninh và CTCP Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu (Global Invest) đang lấy ý kiến tham vấn đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho khu NOXH tại ô đất 1C.OM-01 thuộc Quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh.

Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích khoảng 1,4 ha, nằm tiếp giáp đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả ở phía nam. Vị trí này nằm trong ranh giới vùng đệm Khu Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long - Quần đảo Cát Bà.

Hiện trạng khu đất không có dân cư sinh sống và được UBND phường Hà Tu quản lý. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 1,2 ha để xây nhà ở, còn lại là giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật.

Hạng mục chính của dự án là tòa NOXH cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa 37,5%, tổng diện tích sàn 61.425 m2, cung cấp 602 căn hộ.

Ngoài ra, xây dựng 26 căn nhà ở liền kề thương mại cao 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, tổng diện tích sàn 8.403 m2.

Chủ đầu tư cho biết sẽ hoàn thiện các thủ tục đầu tư và khởi công dự án trong quý II/2026; thi công xây dựng trong giai đoạn quý III/2026 - quý II/2029; từ quý III/2029 đưa vào khai thác, sử dụng. Tổng mức đầu tư khoảng 801 tỷ đồng.

Về các nhà đầu tư, Ngân Hà Quảng Ninh là doanh nghiệp bất động sản được thành lập vào tháng 7/2025, có trụ sở tại Quảng Ninh với vốn điều lệ 369 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông cá nhân: Nguyễn Ngọc Huyền (25%); Cao Chí Dũng (40%) và Nguyễn Thị Thu (35%).

Còn Global Invest ra đời từ 2007, trụ sở tại 30A Lý Thường Kiệt, Hà Nội. Tính đến tháng 8/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 898 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Bá Tiến.

Trên thị trường bất động sản, Global Invest được biết đến là chủ đầu tư của khu căn hộ, văn phòng cao cấp Tplace thuộc Dự án xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt ở quận Hoàn Kiếm cũ.

Tại Quảng Ninh, Global Invest tham gia phát triển của dự án Khách sạn dịch vụ cao cấp 5 sao Vịnh Hạ Long tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long (tên thương mại là The Holiday Hạ Long).

Những năm gần đây, Global Invest đang đẩy mạnh đầu tư NOXH vào Quảng Ninh.

Tháng 10/2022, doanh nghiệp liên danh với CTCP Đầu tư và Phát triển nhà ở số 6 Hà Nội (Handico 6) khởi công dự án NOXH Khu dân cư đồi Ngân hàng (tên thương mại là Ghomes Hạ Long) với tổng mức đầu tư 1.361 tỷ đồng.

Trong năm 2025, liên danh Global Invest - CTCP Bất động sản Gland đã được Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư khu NOXH tại quỹ đất 20% thuộc Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh.

Đồng thời, Quảng Ninh còn giao liên danh Global Invest - CTCP Đầu tư Thương mại Mỹ Quyên đầu tư dự án NOXH tại ô đất AOM-72 thuộc Quy hoạch phân khu 2, phường Hà Khánh (nay là phường Cao Xanh).