Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt giá đất cụ thể làm giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.

Khu đất có tổng diện tích gần 107 ha, nằm tại chân núi Chứa Chan với hệ sinh thái rừng phong phú và các tuyến đường mòn leo núi kết nối Khu du lịch hiện hữu. Ranh giới cụ thể giáp rừng phòng hộ phía Bắc và Đông, giáp đường ĐT.763 phía Tây và đường quanh núi phía Đông Nam.

Giá khởi điểm được đưa ra hơn 2.678 tỷ đồng cho phần diện tích hơn 92,5 ha đất thương mại dịch vụ với thời hạn sử dụng 50 năm, thuộc vị trí 1 đường quanh núi Chứa Chan. Phần diện tích còn lại dành cho đất giao thông, không đưa vào đấu giá.

Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ được thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian 50 năm. Với phần đất giao thông, nhà đầu tư phải xây dựng tuyến đường kết nối bên ngoài theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và bàn giao cho cơ quan chức năng quản lý. Thời gian thực hiện dự án trong 7 năm kể từ thời điểm phê duyệt kết quả trúng đấu giá.

Theo báo cáo của UBND xã Xuân Lộc với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai vào chiều ngày 6/10, dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan tại xã Xuân Lộc đã hoàn tất quy hoạch vùng, quy hoạch xây dựng chung, quy hoạch sử dụng đất…

Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025 và đang thực hiện các bước tiếp theo. 

Để đảm bảo đồng bộ hạ tầng giao thông sau khi dự án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan hoàn thành đưa vào khai thác, UBND xã Xuân Lộc đề nghị UBND tỉnh cùng một số sở, ngành liên quan xem xét, hướng dẫn về hồ sơ, quy trình và ưu tiên bố trí vốn để triển khai thực hiện các dự án đường giao thông kết nối vào dự án. 

Dự án Phát triển đô thị và du lịch tại núi Chứa Chan và hồ Núi Le được cập nhật quy hoạch với tổng diện tích gần 1.500 ha. Trong đó, giai đoạn 1 đầu tư khu vực đỉnh núi Chứa Chan với quy mô khoảng 107 ha và dự án Khu đô thị hồ Núi Le với quy mô trên 252 ha.

Giai đoạn 2 thực hiện đầu tư các dự án xung quanh núi Chứa Chan với tổng diện tích gần 1.100 ha, gồm các khu dân cư ven chân núi ở các phía Đông, Đông Nam, Nam, Tây, Tây Bắc, Bắc của núi Chứa Chan.