Báo Hải Phòng thông tin dự án đầu tư xây dựng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất để phát triển nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên (phường Thủy Nguyên) đã đáp ứng đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.

Tổng mức huy động dự kiến khoảng 36.000 tỷ đồng, được triển khai theo tiến độ thông qua các hình thức như góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết.

Dự án do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 44.000 tỷ đồng, quy mô diện tích 47,2 ha. Theo quy hoạch, dự án gồm 32 khối chung cư hỗn hợp cao từ 8 đến 30 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 15.000 căn hộ.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư sử dụng nguồn vốn đúng mục đích, không gắn việc huy động vốn với phân chia sản phẩm nhà ở hoặc ưu tiên quyền mua dưới mọi hình thức trái quy định; đồng thời chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, số liệu và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 27/3/2026, UBND TP Hải Phòng đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên. Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai dự án nhà ở thương mại tại khu đất thuộc phường Thủy Nguyên.

Khu đất có tổng diện tích 51,6 ha, trong đó diện tích đưa ra đấu giá là 47,2 ha, với tổng giá trị trúng đấu giá hơn 4.841 tỷ đồng.

Theo cơ cấu sử dụng đất, khoảng 21,5 ha là đất ở, được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ thời điểm giao đất.

Phần diện tích còn lại khoảng 25,75 ha được bố trí cho hạ tầng và tiện ích, gồm gần 20 ha đất công viên, cây xanh và hơn 6 ha đất giao thông nội bộ. Sau khi hoàn thiện theo quy hoạch và được nghiệm thu, các hạng mục hạ tầng công cộng này sẽ được bàn giao cho Nhà nước quản lý. Ngoài ra, dự án còn dành hơn 4,3 ha cho hệ thống giao thông kết nối khu vực.

Đây là một trong khoảng 24 khu đất với tổng diện tích gần 130 ha dự kiến được Hải Phòng tổ chức đấu giá trong năm 2026, bao gồm nhiều loại hình như đất ở, đất thương mại – dịch vụ và các khu đô thị hỗn hợp.

Đảo Vũ Yên được bao bọc bởi ba con sông Bạch Đằng, Cấm và Ruột Lợn đang nổi lên như một cực phát triển mới của Hải Phòng. Tại đây, Vinhomes đã triển khai dự án “Thành phố Đảo Hoàng Gia” (Vinhomes Royal Island) với tổng vốn đầu tư khoảng 56.000 tỷ đồng, phát triển đa dạng sản phẩm từ nhà liền kề, shophouse đến biệt thự cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.

Dự án quy mô lớn này của Tập đoàn Vingroup được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở, góp phần hình thành không gian đô thị mới khu vực Bắc sông Cấm.