Theo Cổng thông tin điện tử TP Đà Nẵng, tại Kỳ họp thứ 6 (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố khóa XI đã thông qua dự thảo Nghị quyết về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP Đà Nẵng theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội (Về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất).

Trong danh sách này có Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast (8.720 m2, 2.200 tỷ đồng), tại Khu C Vệt biệt thự Xuân Thiều - Nam Ô, phường Liên Chiểu, do CTCP Sapphire Coast đăng ký.

Về chủ đầu tư, Sapphire Coast thành lập vào năm 2020, có trụ sở tại phường Thanh Khê, Đà Nẵng. Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 250 tỷ đồng với 3 cổ đông góp vốn: Trương Thiện Long (35%), Phạm Duy Đông (30%) và Phạm Thị Phương Thúy (35%).

Tính đến 30/6, doanh nghiệp có vốn điều lệ 580 tỷ đồng, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật hiện nay là ông Hoàng Văn Long.

Vào tháng 12/2021, Sapphire Coast từng phát hành lô trái phiếu trị giá khoảng 707 tỷ đồng với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào 27/12/2024, lãi suất 10,5%/năm.

Tính đến ngày 30/6, nợ phải trả của Sapphire Coast hơn 424 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm 423,5 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt 1.004,5 tỷ đồng.

Năm 2021 và 2022, Sapphire Coast không có lợi nhuận. Năm 2023, doanh nghiệp lỗ sau thuế 73,5 triệu đồng. Năm 2024 lãi sau thuế hơn 118 triệu đồng. Năm 2025 và nửa đầu năm 2026, Sapphire Coast tiếp tục không ghi nhận lợi nhuận.

Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Quốc tế (đơn vị kiểm toán) nhấn mạnh, tại ngày 30/6 tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp đang nhỏ hơn nợ ngắn hạn, đồng thời nợ trái phiếu của công ty sẽ đến hạn thanh toán vào ngày 27/12/2026. Điều này có thể ảnh hưởng đáng kể đến khả năng hoạt động liên tục.