Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam vừa có thông báo lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Tiên Hiệp thuộc địa bàn xã Tiên Ngoại, xã Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên và phường Tân Hiệp, TP Phủ Lý (DT-ĐT28.22).

Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 6.400 tỷ đồng. Quy mô đầu tư gồm san nền và hạ tầng đô thị, công trình hạ tầng xã hội, các công trình đất nhóm ở, công trình khác trong phạm vi sử dụng đất thuộc phạm vi dự án.

Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch chung TP Phủ Lý đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu vực phía Đông Bắc nút giao Phú Thứ, thuộc địa bàn thị xã Duy Tiên.

Bên cạnh đó là hình thành khu đô thị mới với hình thái không gian đô thị hiện đại, gắn với hệ thống các tiện ích công cộng đô thị có hạ tầng xã hội - hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; kết hợp cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng nông thôn hiện trạng theo tiêu chuẩn của đô thị...

Thời gian hoạt động của dự án 50 năm (kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền). 

Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 đến năm 2032. Trong đó, tiến độ góp vốn, huy động vốn theo tiến độ thực hiện dự án. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành là 60 tháng kể từ ngày giao đất (hoàn thành đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành chậm nhất là ngày 31/12/2032). 

Trước đó, tỉnh này cũng thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện hai khu đô thị tại thị xã Duy Tiên, tổng vốn đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng.

Cụ thể là dự án Khu đô thị Tiên Sơn thuộc hai xã Tiên Ngoại và Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên với quy mô khoảng 166,5 ha. Trong đó, diện tích xây nhà ở 55,64 ha, đất thương mại dịch vụ 8,83 ha. Khu đất này hiện tại chưa giải phóng mặt bằng.

Sau khi hoàn thành, khu đô thị có quy mô dân số khoảng 17.740 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án gần 11.077 tỷ đồng. Nhà đầu tư được thực hiện dự án từ năm 2025 đến 2032.

Bên cạnh đó là Khu đô thị Tiên Ngoại nằm tại phường Tiên Nội và hai xã Tiên Ngoại, Tiên Sơn với quy mô hơn 170 ha, tổng vốn đầu tư gần 5.200 tỷ đồng. Khu đất này cũng chưa giải phóng mặt bằng. Dự án có quy mô dân số dự kiến 9.170 người. Diện tích để xây dựng nhà ở khoảng 58,61 ha, thương mại dịch vụ 3,55 ha, đất trường học gần 7,5 ha. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2032.