Theo Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, ngày 28/10, tại Kỳ họp thứ bảy, HĐND thành phố khóa đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về việc chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ được mua, thuê mua NOXH không qua bốc thăm.

Nghị quyết quy định chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ được mua, thuê mua NOXH không qua bốc thăm. Trước mắt áp dụng trên địa bàn phường Hoàn Kiếm; trong quá trình thực hiện sẽ nghiên cứu mở rộng phạm vi, trên cơ sở đánh giá tác động, cân đối nguồn lực và theo đề xuất của UBND Thành phố.

Đối tượng áp dụng gồm các hộ gia đình, cá nhân đáp ứng tất cả 4 điều kiện. Thứ nhất, đã đăng ký thường trú và đang thực tế sinh sống tại nhà ở thuộc khu vực phố cổ, phố cũ thuộc phường Hoàn Kiếm trước ngày Nghị quyết được thông qua;

Thứ hai, có diện tích nhà ở bình quân dưới 5 m2 sàn/người. Thứ ba, đáp ứng điều kiện để được mua, thuê mua NOXH theo quy định của pháp luật về nhà ở, Thứ tư, tự nguyện đăng ký và được UBND phường Hoàn Kiếm phê duyệt theo danh sách. Quy mô dự kiến: 902 hộ.

Về nguyên tắc chung, mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được mua hoặc thuê mua 1 căn hộ NOXH và chỉ được giải quyết một lần; giá bán, giá thuê mua, hồ sơ, thủ tục mua bán,thuê mua, chính sách vay vốn ưu đãi thực hiện theo quy định của pháp luật về NOXH;

Quỹ nhà được xác định cụ thể về dự án, số lượng, loại căn hộ, tiến độ và công bố công khai trước khi tổ chức đăng ký; số căn hộ không có người đủ điều kiện đăng ký sau thời hạn quy định được bán, cho thuê mua cho các đối tượng khác theo quy định. Không phát sinh chi ngân sách trực tiếp cho việc mua, thuê mua nhà ở của đối tượng; người mua, thuê mua tự chi trả theo giá bán, giá thuê mua NOXH. Chính sách được thực hiện ngay sau khi Nghị quyết được thông qua.

Quỹ NOXH dự kiến bố trí quy mô tối đa 902 căn hộ (1 hộ/căn), được điều chỉnh theo số lượng đăng ký mua, thuê mua thực tế.

Nguồn quỹ nhà sẽ bố trí tại các dự án NOXH trên địa bàn thành phố dự kiến cung ứng ra thị trường, mỗi dự án bố trí không quá 20% số căn hộ mở bán, theo thỏa thuận với chủ đầu tư; trước mắt trong năm 2026 dự kiến bố trí tại 9 dự án với 552 căn hộ.

Tiêu chí lựa chọn dự án: vị trí thuận lợi về giao thông công cộng (ưu tiên gắn với tuyến đường sắt đô thị); hạ tầng xã hội đồng bộ (trường học, y tế, chợ,thương mại); tiến độ hoàn thành phù hợp; cơ cấu căn hộ phù hợp với quy mô hộ (bình quân khoảng 4 người/hộ).