Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 diễn ra ngày 28/5 vừa qua, cổ đông của CTCP Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC, mã: HMS) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay của HCMCC với danh thu 992 tỷ đồng và lãi trước thuế 59,5 tỷ đồng, tỷ lệ chia cổ tức dự kiến 8 - 15%.

Ban lãnh đạo HCMCC cho biết, trong năm nay, doanh nghiệp vẫn tập trung vào 3 lĩnh vực chính là xây lắp, kinh doanh bất động sản và văn phòng cho thuê. Các chỉ tiêu kế hoạch dự kiến tăng trưởng 5 - 10%.

Trong mảng xây lắp, công ty sẽ đảm bảo thi công đúng tiến độ các hợp đồng đã ký kết, đặc biệt tại các dự án trọng điểm như công trình Đại học Quốc gia, Bệnh viện Châm cứu Trung ương, công trình VNPT Nghệ An và các công trình mới trúng thầu trong năm.

Đối với mảng bất động sản, HCMCC sẽ lập kế hoạch phân kỳ đầu tư và tổ chức huy động vốn để triển khai hai dự án tại tỉnh Hưng Yên, bao gồm cụm công nghiệp Phạm Ngũ Lão - Nghĩa Dân và Khu nhà ở liền kề để bán, siêu thị, nhà hàng ăn uống, trường mầm non TTT.

Cùng với đó, phối hợp với các ban ngành để khởi công và thi công phần móng tầng hầm dự án Trụ sở làm việc và văn phòng cho thuê HCMCC Building tại 381 Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội.

Tại đại hội, cổ đông và ban lãnh đạo HCMCC đã trao đổi về dự án TTT tại Hưng Yên. Đây là dự án có quy mô khoảng 5,9 ha, nằm tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, HCMCC liên danh cùng CTCP Đầu tư Bất động sản TTT.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, dự án TTT hiện đã được phê duyệt đơn giá đất (dự kiến trong vòng 2 tháng), đang chờ các cơ quan quản lý nhà nước và cơ quan thuế tính toán số tiền sử dụng đất phải nộp, khi đủ điều kiện theo quy định sẽ tiến hành mở bán.

Nếu kế hoạch triển khai cũng như thị trường thuận lợi, dự án TTT có thể mở bán khoảng đầu quý III/2025. Hiện giá bán vẫn chưa được xác định, công ty sẽ xây dựng đơn giá để đảm bảo tối ưu lợi nhuận cũng như tính thanh khoản.

Về kế hoạch thi công, trong quý III/2025 doanh nghiệp sẽ tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Từ quý II/2026 sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài theo từng block.

Cũng tại Hưng Yên, HCMCC đang đầu tư CCN Phạm Ngũ Lão - Nghĩa Dân. Dự án này khởi công vào tháng 3/2023 trên diện tích 75 ha, thuộc địa bàn các huyện Kim Động, Ân Thi. Lãnh đạo HCMCC cho biết dự án đã bàn giao được 32/56 ha đất công nghiệp, giá bán trung bình khoảng 110 USD/m2 (chưa thuế VAT).

Cuối cùng là công trình 381 Đội Cấn, lãnh đạo HCMCC cho biết sẽ xây dựng trong khoảng 24 - 30 tháng, khởi công xây dựng khoảng đầu quý III/2025.

Theo tìm hiểu của người viết, khu đất 381 Đội Cấn được Hà Nội cho HCMCC thuê theo hợp đồng từ năm 2004 với diện tích 3.641 m2 (trong đó có 741 m2 nằm trong quy hoạch mở đường), mục đích làm trụ sở văn phòng làm việc. Khu đất này nằm ở ngã ba Đốc Ngữ - Đội Cấn, nhiều năm qua là nơi đặt tòa nhà văn phòng 15 tầng.