CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) sẽ tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 25/4 sắp tới tại Đà Nẵng.

Trong tài liệu đại hội công bố, NDN đặt kế hoạch kinh doanh 2026 với tổng doanh thu 75 tỷ đồng và lãi sau thuế 37 tỷ đồng.

Các hoạt động chính trong năm nay của doanh nghiệp sẽ bao gồm: hoàn thiện việc cấp sổ cho dự án Mornachy B; đầu tư chứng khoán; thu mua lại quỹ đất trên địa bàn Đà Nẵng và đáng chú ý là mục tiêu khởi công dự án chung cư hỗn hợp 13 Nguyễn Chí Thanh.

Dự án 13 Nguyễn Chí Thanh nằm tại quận Hải Châu cũ, tên thương mại là N Tower. Dự án này có diện tích 846 m2, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, dự kiến phát triển các sản phẩm căn hộ chung cư và shophouse.

Theo tìm hiểu, khu đất 13 Nguyễn Chí Thanh được UBND TP Đà Nẵng giao cho NDN vào tháng 10/2020 với giá thu tiền giao quyền sử dụng đất là 13,6 triệu/m2. Mục đích để xây dựng chung cư.

Ngay trong quý IV/2010, NDN đã hợp tác với Nhà Xuất bản Giáo dục tại TP Đà Nẵng để thành lập CTCP Đầu tư Tia Sáng Mới với vốn điều lệ là 50 tỷ đồng.

Trong đó, NDN góp 41%; Nhà Xuất bản Giáo dục tại Đà Nẵng góp 35% (bằng quyền sử dụng đất và một phần vốn); cán bộ công nhân viên của NDN góp 10%; cán bộ công nhân viên của Nhà Xuất bản Giáo dục tại Đà Nẵng góp 14%. 

Theo kế hoạch, NDN chịu trách nhiệm thuê tư vấn xây dựng, tuyển chọn dự án 13 Nguyễn Chí Thanh. Còn Nhà Xuất bản Giáo dục tại Đà Nẵng chịu trách nhiệm làm thủ tục thành lập công ty và tìm ngân hàng tài trợ vốn cho dự án.  

Thời điểm đầu năm 2011, NDN cho biết đã góp đủ 41% vốn vào Tia Sáng Mới bằng quyền sử dụng đất dự án 13 Nguyễn Chí Thanh. Con số này đã tăng lên 50,6% tính đến 31/12/2011 và tăng lên 92% vào đầu 2015.

Tính đến cuối 2015, khu đất 13 Nguyễn Chí Thanh được NDN thế chấp cho khoản vay tại Ngân hàng TMCP Bản Việt - chi nhánh Đà Nẵng. Cuối năm 2017, NDN đã thoái toàn bộ vốn góp tại Tia Sáng Mới.

Năm 2019, Kiểm toán Nhà nước đã có báo cáo gửi UBND TP Đà Nẵng về việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017, theo Báo Đà Nẵng. Báo cáo cho thấy lô đất 13 Nguyễn Chí Thanh đã được NDN mang góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập pháp nhân mới mà không triển khai dự án.

Tháng 12/2021, Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố, bắt giam ông Nguyễn Quang Trung, thời điểm đó là Tổng giám đốc của NDN, trong đó có một phần lý do liên quan đến sai phạm tại dự án 13 Nguyễn Chí Thanh, thông tin từ Báo Đầu tư.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, ban lãnh đạo NDN cho biết đang triển khai các thủ tục cấp phép xây dựng đối với dự án 13 Nguyễn Chí Thanh.

Năm 2025, Tia Sáng Mới đã trở lại là công ty con của NDN. HĐQT của Tia Sáng Mới đồng thời phê duyệt dự án đầu tư chung cư 13 Nguyễn Chí Thanh, thời gian thực hiện dự kiến quý I/2026 - quý IV/2028.