Theo Bảng giá đất điều chỉnh do UBND TP Hà Nội ban hành, được áp dụng từ ngày 20/12 đến hết ngày 31/12/2025, giá đất ở tại các tuyến đường thuộc quận Hoàng Mai cao gấp 2,7 - 3,9 lần so với mức giá cũ.

Giá đất ở cao nhất sau điều chỉnh hơn 145 triệu đồng/m2 thuộc tuyến đường Minh Khai; giá thấp nhất hơn 43 triệu đồng/m2 thuộc đường gom chân đê sông Hồng (đoạn giáp phường Thanh Trì đến hết địa phận phường Trần Phú).

Những tuyến đường được điều chỉnh tăng mạnh có Nghiêm Xuân Yêm (gấp 3,9 lần lên 125 triệu đồng/m2), Minh Khai (gấp 3,1 lần lên 145 triệu đồng/m2), Giải Phóng (gấp 3,1 lần lên 126 triệu đồng/m2), Nguyễn Xiển (gấp 3,1 lần lên 125 triệu đồng/m2), Hồng Quang (gấp 3,1 lần lên hơn 111 triệu đồng/m2), Trương Định (gấp 3,1 lần lên 97 triệu đồng/m2), Hoàng Liệt (gấp 3,1 lần lên 93 triệu đồng/m2), Nguyễn Duy Trinh (gấp 3,1 lần lên 93 triệu đồng/m2)...

Những tuyến được được bổ sung vào bảng giá đất điều chỉnh gồm: Phạm Tu (125 triệu/m2); Vành đai 3 (125 triệu/m2); Đỗ Mười (97 triệu/m2); Bùi Quốc Khái (93 triệu/m2); Đạm Phương (93 triệu/m2); Đỗ Mười (93 triệu/m2); Đường từ ngã tư Pháp Vân đi qua UBND quận Hoàng Mai đến điểm giao cắt với đường Tam Trinh (93 triệu/m2); Nam Sơn (93 triệu/m2); Nguyễn Phan Chánh (93 triệu/m2); Đường hai bên bờ sông Sét (93 triệu/m2); Văn Tân (93 triệu/m2); Đường nối từ phố Tương Mai tại cầu sông Sét đến cầu sông Sét, giao nút giao Kim Đồng - Tân Mai (78 triệu/m2); Hà Kế Tấn (78 triệu/m2); Đường từ cầu Đền Lừ qua xí nghiệp xe Buýt Hà Nội đến hết nhà máy xử lý nước thải Yên Sở (76 triệu/m2); Đống Kỳ (75 triệu/m2); Hưng Thịnh (68 triệu/m2); Đặng Trần Đức (57 triệu/m2).