CTCP KCN Nam Tân Uyên (mã: NTC) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2025 với doanh thu thuần đạt 208,9 tỷ đồng, tăng 8,3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 65,8 tỷ đồng, giảm khoảng 45,9% so với quý IV/2024.

Nguồn thu từ kinh doanh bất động sản đầu tư vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu của Nam Tân Uyên trong quý IV/2025, đạt 192,5 tỷ đồng, chiếm hơn 92%, tăng hơn 8% so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra công ty còn có nguồn thu từ cung cấp dịch vụ và doanh thu khác, lần lượt 15,5 tỷ đồng và 0,9 tỷ đồng.

Lợi nhuận quý cuối năm 2025 đi lùi so với cùng kỳ do chi phí quản lý doanh nghiệp của Nam Tân Uyên tăng gấp gần 3,5 lần, từ 18,6 tỷ đồng quý IV/2024 lên 63,8 tỷ đồng quý IV/2025. Trong đó, chi phí dịch vụ mua ngoài của doanh nghiệp tăng mạnh nhất, từ 0,6 tỷ đồng quý IV/2024 lên gần 40 tỷ đồng quý IV/2025.

Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Nam Tân Uyên có giá trị 5.967,5 tỷ đồng, giảm khoảng 1.400 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do tài sản ngắn hạn giảm từ 1.904 tỷ đồng xuống còn khoảng 600 tỷ đồng.

Theo đó, việc tài sản ngắn hạn của Nam Tân Uyên giảm sâu so với thời điểm đầu năm chủ yếu do tiền gửi có kỳ hạn giảm từ 1.779 tỷ đồng thời điểm đầu năm xuống còn 323,2 tỷ đồng thời điểm cuối năm 2025.

Trong kỳ, Nam Tân Uyên cũng phát sinh thêm các khoản phải thu ngắn hạn mới với một loạt doanh nghiệp hoạt động trong ngành bất động sản, xây dựng, vật liệu xây dựng, bao gồm 17,8 tỷ đồng với CTCP Trần Đức; 15,3 tỷ đồng với Công ty TNHH MTV Thổ Phát Lộc; 13,1 tỷ đồng với Công ty TNHH UNI Nam Tân Uyên và 38,6 tỷ đồng với Công ty TNHH Công nghệ Shun Wei Việt Nam, nâng tổng các khoản phải thu ngắn hạn từ 27,6 tỷ đồng thời điểm đầu năm lên hơn 113 tỷ đồng vào cuối năm.

Tính đến cuối năm 2025, tổng nợ phải trả của Nam Tân Uyên có giá trị 4.644 tỷ đồng. Tổng vay và nợ thuê tài chính giảm hơn 2.575 tỷ đồng, chủ yếu nhờ giảm khoản vay ngắn hạn tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Bình Dương.

Đây là hợp đồng với hạn mức tín dụng 2.755 tỷ đồng nhằm mục đích để Nam Tân Uyên chi trả cổ tức, phục vụ hoạt động kinh doanh, đầu tư dự án Nam Tân Uyên mở rộng – Giai đoạn 2. Hình thức đảm bảo tiền vay của hợp đồng này bằng các hợp đồng tiền gửi và giấy tờ pháp lý của Công ty.

Ở chiều ngược lại, tổng các khoản doanh thu chưa thực hiện của doanh nghiệp lại tăng hơn 1.000 tỷ đồng, từ 3.319 tỷ đồng thời điểm đầu năm lên 4.381 tỷ đồng thời điểm cuối năm, chủ yếu đến từ việc tăng doanh thu nhận trước tiền cho thuê đất, hạ tầng khu công nghiệp.

Vốn chủ sở hữu doanh nghiệp tại thời điểm cuối năm 2025 có giá trị 1.323 tỷ đồng, tăng hơn 200 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Lãi sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp đạt hơn 624,8 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối kỳ này là hơn 360 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2025, Nam Tân Uyên đạt doanh thu 715,7 tỷ đồng, tăng 94,6% so với cùng kỳ, lãi sau thuế hơn 360 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ. Đây là mức doanh thu đột biến của doanh nghiệp so với nhiều năm qua.

Năm nay, Nam Tân Uyên đặt mục tiêu doanh thu 792,9 tỷ đồng và lãi sau thuế 284 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả đạt được, doanh nghiệp đạt 90,2% kế hoạch doanh thu, vượt 26,7% kế hoạch lợi nhuận cả năm.