Báo cáo thường niên năm 2025 của CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings (mã: PHC) cho thấy, năm ngoái nhà thầu này đã có động thái đầu tư vào một số sản phẩm bất động sản.

Cụ thể, vào ngày 27/3/2025, HĐQT của Phục Hưng đã thông qua các nghị quyết về việcđầu tư mua sản phẩm tại dự án Meyhomes Capital Phú Quốc (Meyland) và Novaworld Hồ Tràm.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra vào ngày 20/4 vừa qua, ông Cao Tùng Lâm, Chủ tịch HĐQT Phục Hưng thông tin đến cổ đông: "Đây không phải đầu tư, mà là thu hồi nợ từ các chủ đầu tư lớn, họ không có tiền trả nợ nữa nên chúng tôi phải thu hồi dự án Meyland ở Phú Quốc, Hồ Tràm ở Vũng Tàu để cấn trừ, đến nay cũng có sản phẩm bất động sản đã bán được rồi, có cái chưa".

Được biết, Phục Hưng là nhà thầu thi công dự án NovaWorld Ho Tram - The Tropicana do Công ty TNHH The Forest City (công ty con Novaland) làm chủ đầu tư.

Phục Hưng không phải đơn vị duy nhất phải thu nợ Novaland bằng bất động sản. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra ngày 7/5 mới đây, ông Lê Đức Nghĩa, Chủ tịch Gỗ An Cường (mã: ACG) cũng chia sẻ trường hợp tương tự.

"An Cường hiện đã không còn nợ xấu do đã trích lập dự phòng tất cả các khoản nợ của Novaland. Hơn nữa, chúng tôi sắp thu được các khoản nợ khó đòi bằng bất động sản. Công ty đang chuẩn bị ký hợp đồng 14 căn shophouse cũng như sẽ lấy một ít biệt thự ở các dự án của Novaland. Khi chúng ta lấy những lô đất này về, sau khi đã trích lập dự phòng rồi thì sẽ có lợi nhuận".

Trở lại với Phục Hưng Holdings, tính đến 31/3, tổng tài sản của nhà thầu này là 3.916 tỷ đồng, trong đó phải thu ngắn hạn chiếm hơn 46% (tại 31/12/2025 chiếm 51%), phản ánh áp lực thu hồi công nợ lớn.

Thu hồi công nợ tiếp tục là nhiệm vụ trọng tâm mà Phục Hưng đặt ra trong năm 2026. Năm ngoái, giá trị thu hồi công nợ của nhà thầu này đạt 2.194 tỷ đồng, cao hơn 48% so với doanh thu.

"Năm 2025, giá trị thu hồi công nợ của Phục Hưng chưa tính đến việc thu hồi một số tài sản.

Chúng tôi đang có danh mục một số tài sản thu hồi từ chủ đầu tư tương đối lớn và sẽ tập trung thanh khoản phần này trong 2026. Các chủ đầu tư không trả nợ được bằng tiền thì chúng tôi sẽ thu hồi bằng sản phẩm như căn hộ hay sàn thương mại.

Chúng tôi sẽ thực hiện tất cả các biện pháp cần thiết phù hợp quy định pháp luật để thu hồi nợ. Tôi cũng chia sẻ thật, có thể đối với một vài trường hợp, chúng tôi sẽ khởi kiện và đấu tranh pháp lý.

Lâu nay Phục Hưng chưa bao giờ phải đi theo huớng này, tuy nhiên thời gian tới chúng tôi sẽ phải thay đổi, không thể quá hiền lành được",Tổng Giám đốc Phục Hưng, ông Đặng Trọng Đức chia sẻ.