UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành văn bản chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Tuy Phong tại xã Vĩnh Hảo, do CTCP Tân Đại Tiền Bình Thuận làm chủ đầu tư.

Ttiến độ thực hiện dự án được gia hạn thêm 24 tháng kể từ ngày UBND tỉnh ban hành văn bản (ngày 3/8), theo đề xuất của Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh vào ngày 16/7/2026.

Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh được giao thực hiện việc điều chỉnh nội dung Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của dự án, bao gồm thông tin nhà đầu tư và thời hạn thực hiện dự án, theo thẩm quyền và quy định của Luật Đầu tư năm 2025. Cơ quan này đồng thời phải giám sát quá trình triển khai dự án theo quy định pháp luật và các cam kết của nhà đầu tư.

Bên cạnh việc gia hạn tiến độ cho dự án, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng giao nhiệm vụ cụ thể cho Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND xã Vĩnh Hảo để xử lý các vướng mắc về đất đai, tạo điều kiện bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Cụ thể, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao khẩn trương rà soát các thủ tục và triển khai bàn giao ngoài thực địa đối với hơn 12 ha đất đã được UBND tỉnh cho nhà đầu tư thuê bổ sung để thực hiện dự án (đợt 4).

Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm theo dõi kết quả giải quyết của cơ quan tòa án liên quan đến vụ việc giữa ông Ngô Trọng Nghĩa và CTCP Tân Đại Tiền Bình Thuận, qua đó giải quyết theo đúng bản án của Tòa án và quy định pháp luật.

Đối với trường hợp hộ ông Phạm Phi Hùng, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn UBND xã Vĩnh Hảo giải quyết dứt điểm. Sau khi có kết quả, cơ quan này thực hiện các thủ tục liên quan đến việc cho thuê phần diện tích liên quan theo quy định để triển khai dự án, đồng thời phối hợp kiểm tra việc đưa đất vào sử dụng đúng quy định pháp luật về đất đai.

UBND xã Vĩnh Hảo được giao chủ trì giải quyết dứt điểm phần diện tích 770 m2 của hộ ông Nguyễn Phi Hùng để làm cơ sở thực hiện thủ tục đất đai và bàn giao cho chủ đầu tư. Địa phương cũng phải phối hợp với chủ đầu tư vận động các hộ dân tháo dỡ công trình, di dời cây trồng, hoa màu ra khỏi phạm vi dự án.

UBND tỉnh đồng thời yêu cầu CTCP Tân Đại Tiền Bình Thuận tập trung xử lý các tồn tại, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ. Nếu nhà đầu tư không thực hiện đúng các cam kết, UBND tỉnh sẽ chấm dứt hoạt động đầu tư dự án theo quy định, còn các chi phí phát sinh do nhà đầu tư tự chịu.

Khu công nghiệp Tuy Phong nằm tại xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận cũ, nay thuộc tỉnh Lâm Đồng.

Theo thông tin quy hoạch được cơ quan quản lý công nghiệp của tỉnh công bố, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Tuy Phong, thuộc xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong vào cuối năm 2008.

Theo quy hoạch này, khu công nghiệp có quy mô 150 ha. Phía Đông giáp Quốc lộ 1A; phía Nam giáp khu dịch vụ suối nước khoáng Vĩnh Hảo; phía Tây giáp khu vực khai thác nước khoáng Vĩnh Hảo và đất dự trữ phát triển khu công nghiệp; phía Bắc giáp đất dự trữ phát triển khu công nghiệp, khu dân cư - dịch vụ phục vụ khu công nghiệp và đường sắt Bắc - Nam.

Cơ cấu sử dụng đất được phê duyệt gồm 98 ha đất nhà máy, kho tàng; hơn 5,7 ha đất công trình hành chính, dịch vụ; hơn 25 ha đất cây xanh - mặt nước; gần 2 ha đất khu kỹ thuật và hơn 19 ha đất giao thông.

Quy hoạch ban đầu xác định đây là khu công nghiệp tập trung, định hướng thu hút các ngành chế biến sản phẩm từ muối và sản phẩm sau sản xuất muối, các ngành công nghiệp phục vụ nông - lâm - ngư nghiệp và một số ngành sản xuất hàng tiêu dùng.

KCN Tuy Phong được khởi công vào tháng 4/2014 với chủ đầu tư khi đó là Công ty TNHH Tân Đại Tiền. Tại thời điểm khởi công, kế hoạch đặt ra là hoàn thành xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật vào tháng 12/2017. Tuy nhiên, tiến độ thực tế của dự án kéo dài hơn nhiều so với kế hoạch ban đầu.

Cơ cấu sở hữu của Tân Đại Tiền Bình Thuận đã nhiều lần thay đổi trong quá trình triển khai dự án. Doanh nghiệp được thành lập ngày 29/4/2014 dưới mô hình công ty TNHH, với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Hai thành viên góp vốn ban đầu là ông Lưu Hữu Tiến sở hữu 90% và ông Đinh Thanh Bằng sở hữu 10%. Thời điểm này, ông Lưu Hữu Tiến giữ chức Giám đốc công ty.

Đến tháng 11/2016, cơ cấu vốn có sự thay đổi khi tỷ lệ sở hữu của ông Lưu Hữu Tiến giảm còn 10%, trong khi ông Đinh Thanh Bằng nâng lên 90%. Đến tháng 6/2017, ông Đinh Thanh Bằng chuyển nhượng toàn bộ 90% phần vốn góp, qua đó cơ cấu sở hữu của doanh nghiệp tiếp tục thay đổi.

Giai đoạn 2020 - 2022, cơ cấu cổ đông có nhiều lần thay đổi. Đến tháng 7/2023, công ty chuyển đổi sang mô hình CTCP, cơ cấu cổ đông gồm ông Nguyễn Quang Nghĩa (90%), ông Vũ Trần Đức Duy (9,5%) và ông Nguyễn Duy Tiến (0,5%). Lúc này công ty do ông Vũ Trần Đức Duy làm Tổng Giám đốc.

Cuối tháng 7/2025, hồ sơ doanh nghiệp cập nhật ban lãnh đạo có sự tham gia của ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC), trong vai trò Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Đức Tiến làm Tổng Giám đốc.

Theo báo cáo được đưa ra tại buổi làm việc của lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng vào ngày 18/6/2026, KCN Tuy Phong đã được triển khai hơn 12 năm nhưng vẫn còn nhiều khó khăn, trong đó có các vấn đề liên quan đến năng lực tài chính của nhà đầu tư giai đoạn trước, tranh chấp, khiếu nại về đất đai và xử lý tài sản thế chấp tại dự án.

Đến thời điểm này, Nhà nước đã giao và cho thuê khoảng 138 ha, tương đương hơn 91,5% diện tích toàn khu; cơ bản hoàn thành san lấp mặt bằng và triển khai một số tuyến đường giao thông nội bộ.

Trước đó, báo cáo của tỉnh Bình Thuận cũng cho thấy dự án từng gặp vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Năm 2023, khoảng 75% diện tích khu công nghiệp đã được san ủi, nhiều tuyến đường nội bộ và hệ thống thoát nước cơ bản hoàn thành, nhưng vẫn còn một hộ chưa hoàn tất bồi thường, cùng một số khó khăn liên quan đến hạ tầng xử lý nước thải và cấp nước.