Khi tìm hiểu thang máy gia đình, nhiều gia chủ quan tâm đến ba vấn đề chính: mức độ cải tạo, diện tích cần sử dụng và khả năng hài hòa với kiến trúc hiện hữu. Vì vậy, phương án lắp đặt cần được tính theo từng ngôi nhà, thay vì chỉ lựa chọn dựa trên tải trọng hoặc mẫu thiết kế.

Giải pháp thang máy gia đình cho nhà cải tạo Kalea Lifts

Kalea Lifts là thương hiệu thang máy gia đình thuộc tập đoàn Cibes Lift Group, Thụy Điển với gần 130 năm phát triển. Nhờ ứng dụng công nghệ trục vít, thang máy gia đình Kalea không cần hố pit sâu hay xây dựng phòng máy riêng phía trên. Công trình có thể lắp đặt trên diện tích từ 0,96 m², phù hợp với nhà phố, biệt thự và các công trình cải tạo cần tối ưu không gian.

Dưới đây là ba công trình thực tế đã lắp đặt giải pháp thang máy gia đình Kalea Lifts tại TP HCM:

Kalea X80 Limited lắp giữa cầu thang bộ tại P. Nhà Bè, TP HCM

Công trình nằm tại Khu dân cư Tân An Huy, Phường Nhà Bè, TP.HCM. Sau khi khảo sát, Kalea lựa chọn dòng X80 Limited và bố trí thang tại khoảng trống giữa cầu thang bộ. Phương án này giúp giữ lại giếng trời, tận dụng diện tích sẵn có và hạn chế thay đổi không gian sinh hoạt.

Gia chủ biết đến Kalea qua lời giới thiệu của một người quen. Với căn nhà đã hoàn thiện, yêu cầu chính là bổ sung thang máy nhưng không làm xáo trộn quá nhiều kiến trúc và nội thất hiện có.

Hiện trạng: Công trình là nhà đang sử dụng và chưa có sẵn ô chờ thang máy. Ban đầu, gia chủ cân nhắc tận dụng khu vực giếng trời nhưng kích thước thực tế chưa phù hợp để lắp đặt. Yêu cầu đặt ra là bổ sung thang máy nhưng vẫn giữ được ánh sáng, khả năng thông gió và hạn chế ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt hiện có. 

Giải pháp: Sau khi khảo sát, Kalea lựa chọn lắp đặt X80 Limited tại khoảng trống giữa cầu thang bộ. Phương án này yêu cầu di chuyển tay vịn sang phía đối diện và nối sàn khoảng 500 mm, giúp giữ lại giếng trời, duy trì ánh sáng tự nhiên và phù hợp với nội thất hiện có. Thang sử dụng công nghệ trục vít, không cần phòng máy riêng và được trang bị các tính năng hỗ trợ như ắc quy khẩn cấp, mành hồng ngoại, khóa trẻ em và hệ thống cứu hộ.

Thông số kỹ thuật: Kalea X80 Limited được thiết kế với tải trọng 400 kg, gồm 4 điểm dừng, kích thước sàn thang 1.210 × 815 mm và kích thước thông thủy 1.560 × 960 mm.

Antera Z85 lắp cho nhà mái chéo tại Phường Tân Thuận, TP HCM

Công trình đang ở sẵn nằm tại phường Tân Thuận, TP.HCM. Do tầng trên cùng có mái chéo và bị giới hạn chiều cao, Kalea lựa chọn dòng Antera Z85 kết hợp cửa thang bán tiêu chuẩn cao 2.100 mm. Giải pháp giúp giữ nguyên kết cấu mái hiện hữu và không làm thay đổi hình dáng kiến trúc bên ngoài.

Hiện trạng: Công trình nằm trong khu đô thị có yêu cầu kiểm soát về kết cấu và kiến trúc bên ngoài. Phần mái chéo của ngôi nhà không thể nâng hoặc thay đổi, trong khi chiều cao tại tầng trên cùng chỉ khoảng 2.250 mm, khiến việc sử dụng cửa tầng tiêu chuẩn gặp nhiều hạn chế. 

Giải pháp: Để hạn chế tác động đến kết cấu hiện hữu, Kalea lựa chọn dòng Antera Z85 với cấu hình cửa bán tiêu chuẩn cao 2.100 mm. Phương án này giúp giữ nguyên phần mái chéo, đồng thời điều chỉnh vị trí cửa và giếng thang theo chiều cao thực tế của công trình. Thay vì cải tạo mái, giải pháp tập trung vào việc lựa chọn cấu hình thang phù hợp với hiện trạng nhà.

Thông số kỹ thuật: Antera Z85 có tải trọng 400 kg, gồm 3 điểm dừng, kích thước sàn thang 1.135 × 1.350 mm và kích thước thông thủy 1.560 × 1.460 mm.

Công trình cho thấy nhà mái chéo vẫn có thể lắp thang máy khi các kích thước được đo chính xác. Gia chủ không nhất thiết phải nâng mái nếu có thể lựa chọn được dòng thang và cấu hình cửa phù hợp.

Kalea X50 Standard lắp ngoài trời cho nhà đã sử dụng lâu năm tại Phường An Khánh, TP.HCM

Công trình thứ ba là một ngôi nhà đã được sử dụng vài chục năm. Do gia đình không muốn cắt sàn, thay đổi cầu thang hoặc sửa lại các phòng bên trong, Kalea lựa chọn dòng X50 Standard và bố trí thang ngoài trời.

Gia chủ biết đến Kalea qua một người quen đã lắp đặt thang trước đó. Yêu cầu chính của gia đình là bổ sung phương tiện di chuyển giữa các tầng nhưng vẫn giữ nguyên không gian sống quen thuộc.

Hiện trạng: Công trình là ngôi nhà đã được sử dụng trong nhiều năm và không có sẵn vị trí chờ lắp thang máy. Do bên trong không còn khu vực phù hợp, gia chủ không muốn cắt sàn, thay đổi cầu thang hoặc ảnh hưởng đến các phòng chức năng đang sử dụng.

Giải pháp: Kalea lựa chọn phương án lắp đặt X50 Standard ngoài trời, giúp bổ sung thang máy mà vẫn giữ nguyên không gian sinh hoạt bên trong nhà. Thang được bố trí với 3 điểm dừng kết nối trực tiếp với công trình, đồng thời xử lý các hạng mục liên quan như nền móng, mái che, thoát nước và khe tiếp giáp nhằm đảm bảo khả năng sử dụng lâu dài.

Ưu điểm chính của phương án ngoài trời là không chiếm diện tích từ phòng khách, bếp hoặc phòng ngủ. Việc xây dựng cũng được tập trung ở bên ngoài nên giảm ảnh hưởng đến sinh hoạt trong thời gian thi công.

Thông số kỹ thuật: Kalea X50 Standard có tải trọng 400 kg, gồm 3 điểm dừng, kích thước sàn thang 935 × 1.450 mm và kích thước thông thủy 1.360 × 1.560 mm. 

Việc lắp thêm thang máy cho nhà cải tạo/nhà đang ở sẵn tại TP.HCM đòi hỏi những phương án thi công kỹ thuật cực kỳ chuẩn xác và hạn chế tối đa tác động vật lý lên kết cấu hiện hữu của công trình. Ba giải pháp lắp đặt thực tế của thương hiệu Kalea Lifts đã chứng minh rằng lắp đặt thang máy trục vít là lựa chọn đầu tư mang tính dài hạn.