Ngày 6/4, lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã chủ trì buổi làm việc với UBND các xã, phường gồm Đông Ninh Hòa, Bắc Ninh Hòa, Vạn Hưng, Tu Bông và Đại Lãnh về tình hình triển khai công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tại các dự án trọng điểm, mang tính động lực của địa phương. Đáng chú ý, trong danh mục này có 3 dự án do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, gồm Khu đô thị mới Cổ Mã, Đầm Môn và Tu Bông.

Theo báo cáo tại khu vực Vạn Ninh, các dự án khu đô thị quy mô lớn như Cổ Mã, Đầm Môn, Tu Bông đã hoàn tất nhiều bước quan trọng như đo đạc, kiểm kê, ban hành kế hoạch thu hồi đất và từng bước triển khai phương án bồi thường. Riêng dự án Khu đô thị mới Cổ Mã đã phê duyệt phương án cho 977/1.521 trường hợp, trong đó đã chi trả cho 411 hộ dân.

Phát biểu tại buổi làm việc, lãnh đạo UBND tỉnh đánh giá công tác GPMB các dự án trên địa bàn đang có chuyển biến tích cực, song yêu cầu các đơn vị tiếp tục bám sát tiến độ, không được chủ quan, bởi đây là khâu then chốt quyết định khả năng thu hút đầu tư cũng như tiến độ triển khai các dự án động lực.

Lãnh đạo tỉnh đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường sớm hoàn thiện Sổ tay hướng dẫn công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn toàn tỉnh, khẩn trương tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được yêu cầu nhanh chóng rà soát, hoàn thiện các bước và quy trình thủ tục GPMB.

Bên cạnh đó, các sở, ngành và địa phương cần rà soát nguồn nhân lực tham gia công tác GPMB, từ đó đề xuất UBND tỉnh các giải pháp tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc; đồng thời báo cáo tiến độ triển khai tại từng dự án cụ thể.

Đối với các chủ đầu tư, tỉnh yêu cầu chủ động hơn trong phối hợp với các cơ quan, đơn vị và địa phương liên quan để triển khai dự án, đảm bảo đúng tiến độ đề ra; trường hợp phát sinh vướng mắc cần báo cáo ngay để được xem xét, giải quyết.

Vào ngày 10/9, Ban quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hai quyết định chấp thuận nhà đầu tư hai dự án khu đô thị lớn.

Cụ thể tại Quyết định số 101, dự án Khu đô thị mới Đầm Môn do liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long là nhà đầu tư.

Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 1.440 ha thuộc xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa (nằm trong Khu kinh tế Vân Phong). Trong tổng diện tích có hơn 82 ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án).

Khu đô thị này dự kiến có gần 800 căn liền kế, khoảng 590 căn biệt thự, trên 850 căn chung cư và hơn 350 căn nhà ở xã hội… Ngoài ra còn có các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú. Quy mô dân số dự kiến trên 28.500 người.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 25.100 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 520 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động là 50 năm từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án: Quý II/2025 đến Quý IV/2034.

Tại Quyết định số 102, liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long cũng là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông.

Dự án có quy mô gần 2.580 ha thuộc các xã Vạn Thắng, Tu Bông, Đại Lãnh (nằm trong Khu kinh tế Vân Phong). Trong tổng diện tích có hơn 620 ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án).

Dự án có quy mô gần 2.580 ha thuộc các xã Vạn Thắng, Tu Bông, Đại Lãnh (nằm trong Khu kinh tế Vân Phong). Trong tổng diện tích có hơn 620 ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án).

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 40.200 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động là 50 năm từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án: Quý II/2025 đến Quý IV/2034.

Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã có quy mô 235 ha nằm tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh cũ (thuộc phía Bắc KKT Vân Phong). Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 5.970 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỷ đồng; chi phí dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng hơn 655 tỷ đồng.

Dự án dự kiến có 171 căn nhà liền kề, khoảng 150 biệt thự, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 0,88 ha, đáp ứng 158 căn hộ chung cư. Quy mô dân số khoảng 9.700 người.