CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã: IJC) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2025 với doanh thu thuần 174 tỷ đồng, giảm 55% so với cùng kỳ. Trong đó, tổng doanh thu mảng bất động sản giảm 84%.

Giá vốn bán hàng giảm 91% xuống 23,5 tỷ đồng đã giúp biên lãi gộp của IJC tăng từ 36,3% lên 86,5%. Bên cạnh đó, doanh nghiệp có thêm gần 44 tỷ đồng lợi nhuận từ các công ty liên kết. Nhờ đó, lãi sau thuế của IJC tăng 73% so với cùng kỳ lên 127 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi sau thuế của IJC lần lượt đạt 324 tỷ đồng và 172 tỷ đồng, tương ứng giảm 38% và tăng 53%.

Năm nay, IJC đặt kế hoạch tổng doanh thu 2.086 tỷ đồng và lãi sau thuế 429 tỷ đồng. Sau nửa năm, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 17% và 40%.

Tổng tài sản tại ngày 30/6 của IJC là 7.921 tỷ đồng. Trong đó tồn kho chiếm khoảng 3.725 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các công trình nhà phố, khu thương mại, biệt thự, chung cư... mà doanh nghiệp đang xây dựng.

Danh mục dở dang dài hạn của IJC có tổng giá trị 670 tỷ đồng, đến từ hai dự án là khu dân cư ấp 5C Lai Uyên và Khu tái định cư Hòa Lợi. Doanh nghiệp cho biết thêm, các dự án trên đang tạm dừng và chờ thời điểm thích hợp để tiếp tục triển khai.

Giá trị đầu tư vào các công ty liên kết của IJC là 905,5 tỷ đồng, phần lớn nằm tại CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex - Bình Phước (858,5 tỷ đồng).

Nợ phải trả tính đến cuối kỳ là 2.602 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm 1.110 tỷ đồng. 

Đang có lợi thế quỹ đất lớn tại Becamex Bình Phước

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo IJC cho biết sẽ chào bán thêm 251,8 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 3.777 tỷ đồng lên thành 6.296 tỷ đồng. Trong số 2.518 tỷ đồng thu về từ đợt chào bán này, IJC dự kiến phân bổ 715 tỷ đồng để góp vốn vào Becamex Bình Phước. 

Trong năm 2024, IJC đã nhận cổ tức 2023 từ Becamex Bình Phước là 7,5 tỷ đồng. Năm nay, dự kiến IJC sẽ ghi nhận 34 tỷ đồng cổ tức 2024 từ Becamex Bình Phước.

Theo Chủ tịch Đỗ Quang Ngôn, kế hoạch doanh thu năm 2025 của Becamex Bình Phước là 690 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 246 tỷ đồng. Tình hình thuế quan sẽ tác động đến hoạt động kinh doanh của dự án nhưng chưa ảnh hưởng ngay mà sẽ có tác động chậm hơn. Do đó kế hoạch kinh doanh năm 2025 của Becamex Bình Phước sẽ khả thi.

Tổng diện tích KCN Becamex Bình Phước là 4.633 ha, trong đó KCN là 2.448 ha và khu dân cư là 2.185 ha.

Hiện tại Becamex Bình Phước đã cho thuê 390 ha diện tích đất công nghiệp, rất nhỏ so với tổng diện tích theo quy hoạch của dự án. IJC sẽ có nhiều cơ hội khi tham gia đầu tư vào Công ty Becamex Bình Phước do lợi thế về quỹ đất lớn.

Với mảng bất động sản, doanh thu của IJC dự kiến sẽ ghi nhận vào quý IV/2025. Hoạt động kinh doanh bất động sản năm 2025 sẽ đến từ việc bán dự án Sunflower 2 và dự án Prince Town 2 và dự án KDC Hòa Lợi.