Sacombank thông báo đấu giá loạt bất động sản bảo đảm của Tập đoàn Thép Long Phát, bao gồm 3 cụm bất động sản tại TP HCM và Long An với tổng giá khởi điểm gần 155 tỷ đồng.

Theo hồ sơ đấu giá, các tài sản được bán tách rời từng cụm theo nguyên trạng thực tế và pháp lý hiện có.

Bất động sản đầu tiên đưa ra đấu giá là quyền sử dụng đất và căn nhà gắn liền với đất tại số D6/30 Quốc lộ 1A, Khu phố 4, Thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP HCM (nay là xã Tân Nhựt, TP HCM).

Khu đất có diện tích 858,6 m2, hình thức sử dụng riêng với mục đích là đất ở. Công trình trên đất là ngôi nhà ở cấp 3 quy mô 1 tầng, tổng diện tích sàn 150,6 m2, kết cấu vách gạch, tường và mái lợp tôn. Tài sản được chuyển nhượng cho ông Nguyễn Minh Đạt vào tháng 12/2022.

Mức giá khởi điểm dành cho tài sản này là 34,4 tỷ đồng, khoản tiền đặt trước tương ứng 10% là hơn 3,4 tỷ đồng.

Tài sản thứ hai có giá trị lớn nhất trong đợt phát mại là cụm 13 thửa đất thuộc tờ bản đồ số 86 tọa lạc tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay là xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh).

Lô đất này thuộc quyền sử dụng và sở hữu của ông Nguyễn Minh Huy cùng bà Nguyễn Võ Minh Hiền, có tổng diện tích 3.541 m2 đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài, bao gồm cả đất ở đô thị và đất ở nông thôn. Cụm tài sản được chào bán với giá khởi điểm hơn 71,8 tỷ đồng, người tham gia cần nộp khoản tiền đặt trước hơn 7,2 tỷ đồng.

Tài sản thứ ba tiếp tục là quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của ông Nguyễn Minh Đạt tại xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP HCM (nay là xã Tân Vĩnh Lộc, TP HCM). Khu đất này gồm thửa số 504 và thửa số 518 thuộc tờ bản đồ số 62, có tổng diện tích 2.476 m2 với giá khởi điểm 48,6 tỷ đồng và tiền đặt trước hơn 4,8 tỷ đồng.

Toàn bộ tài sản được bán theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên, bước giá áp dụng là 100 triệu đồng. Khách hàng tham gia có thể đăng ký mua hồ sơ và nộp tiền đặt trước từ ngày 16/10/2026 đến 17h ngày 09/11/2026. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào lúc 10 giờ 30 phút ngày 12/11/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Toàn Cầu Group.

Tháng 9/2026, Sacombank từng thông báo bán đấu giá loạt bất động sản này nhưng không thành công. Mức giá khởi điểm ngân hàng đưa ra cho cụm ba bất động sản tại thời điểm đó đều cao hơn hiện tại, lần lượt là 38,2 tỷ đồng, 79,8 tỷ đồng và 54 tỷ đồng.

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, CTCP Tập đoàn thép Long Phát tiền thân là CTCP Thương mại Long Phát Logistics, thành lập ngày 9/3/2017, trụ sở tại tỉnh Tây Ninh. Trong lần đăng ký thay đổi doanh nghiệp gần nhất, diễn ra vào tháng 4/2026, công ty đã chuyển người đại diện pháp luật từ ông Nguyễn Minh Đạt sang ông Trần Ngọc Linh.

Ông Nguyễn Minh Đạt cũng là người đứng tên của hai trong ba cụm bất động sản bị ngân hàng Sacombank mang ra đấu giá.

Trước thời điểm thay đổi người đại diện pháp luật, tức là vào tháng 2/2026, công ty đăng ký giảm mạnh vốn điều lệ, từ 350 tỷ đồng xuống còn 100 tỷ đồng. 

Ngành nghề kinh doanh chính của Thép Long Phát theo đăng ký kinh doanh là bán buôn kim loại và quặng kim loại.