Hiện trạng dự án vào tháng 9/2025. (Ảnh: Hạ Vũ).
Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà (đợt 1) đối với phần nhà ở xã hội (NOXH) thuộc Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh cũ (nay là xã Đông Anh). Chủ đầu tư là Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng.
Diện tích sử dụng đất của khu nhà ở gần 9 ha, trong đó có 1,5 ha để xây dựng NOXH. Phần NOXH gồm 4 khối nhà (ký hiệu A, B, C, D) cao 9 tầng, có 1 tầng hầm và 1 tầng tum với tổng cộng 466 căn hộ. Trong đó, 419 căn để bán và 47 căn cho thuê mua. Diện tích mỗi căn dao động 40 - 76,6 m2. Quy mô dân số khoảng 1.070 người.
Chủ đầu tư đề xuất giá bán NOXH trung bình 20,6 triệu đồng/m2, tức giá mỗi căn hộ dao động 824 triệu đồng đến 1,6 tỷ đồng. Giá thuê mua trung bình 288.527 đồng/m2/tháng.
Dự án tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua NOXH từ ngày 21/10 - 25/11. Công trình dự kiến bắt đầu ký hợp đồng từ ngày 24/12 và dự kiến bàn giao căn hộ vào quý IV/2026.
Trước đó vào đầu tháng 10, Sở Xây dựng TP Hà Nội cũng thông báo thời gian tiếp nhận hồ sơ mua NOXH tại ô đất CT3 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc diễn ra từ ngày 10/11 đến 19/12.
Dự án do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư. Đợt mở bán gồm 3 tòa tại ô đất CT3 với hơn 1.100 căn, trong đó 589 căn để bán, 340 căn cho thuê - thuê mua, còn lại là nhà thương mại.
Giá bán tạm tính là 18,4 triệu đồng/m2, tức người mua cần trả 916 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng cho mỗi căn rộng 50 - 64 m2. Giá thuê 91.700 đồng/m2/tháng và giá thuê mua gần 313.000 đồng/m2/tháng.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 yêu cầu tạm dừng việc cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản thông qua "văn bản thỏa thuận" do tiềm ẩn hàng loạt rủi ro pháp lý, có thể ảnh hưởng đến an toàn hoạt động của ngân hàng thương mại.
Khu đất nhóm Sonkim Land vừa mua lại nằm đối diện dự án Water Bay (quận 2 cũ, TP HCM), từng thuộc sở hữu của Novaland và được giới thiệu ra thị trường với tên thương mại là Saigon Broadway.
Nhiều khách hàng đã yêu cầu Nhân Bình Invest hoàn trả tiền sau nhiều năm không nhận được sản phẩm tại dự án Khu dân cư hiện đại Nghĩa Đàn (Nghia Dan New Centrer).
Thị trường bất động sản khu Đông Bắc TP HCM đang vào giai đoạn sôi động nhất trong nhiều năm qua nhờ sự phát triển và kết nối hạ tầng đồng bộ. Đường Vành đai 3 và Quốc lộ 13 đang được mở rộng, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn tạo kết nối liên vùng.
