Khu đô thị Long Hưng City có vị trí tại phân khu C4, tỉnh Đồng Nai (trước sáp nhập là xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước). Dự án này tổng diện tích 227 ha, do Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (Donacoop) làm chủ đầu tư.
Chủ đầu tư dự kiến sau khi hoàn thiện, dự án sẽ khai thác các sản phẩm đất nền đa dạng về diện tích và tích hợp với các khu vực tiện ích nội khu, khu vực chức năng... phù hợp với nhiều lựa chọn đa dạng của khách hàng. Hệ thống hạ tầng, cảnh quan, điện nước bên trong dự án gần như đã được chủ đầu tư hoàn tất, song khu đô thị hiện nay vẫn chịu cảnh hoang vắng.
Về vị trí, dự án Long Hưng City có 50 km chiều dài hệ thống sông Đồng Nai và kênh rạch bao quanh dự án. Ngoài ra, vị trí dự án này còn kết nối với các tuyến đường trọng điểm, các khu công nghiệp lớn, các công trình trong điểm của quốc gia, bao gồm sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị hoàn thành và đưa vào sử dụng; tuyến đường quốc lô 1A, quốc lộ 51, quốc lộ 1K, cao tốc TP HCM - Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, đường Vành đai 3 TP HCM, tuyến đường sắt Bắc - Nam, Hương lộ 2…
Về quá trình phát triển của dự án này, năm 2016, tỉnh Đồng Nai xuất hiện dự án Khu đô thị Long Hưng City với diện tích 227 ha, đây là 1 trong 5 dự án thành phần thuộc Dreamland City với quy hoạch 1.300 ha. Khu đô thị Long Hưng do Liên hiệp HTX Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (Donacoop) làm chủ đầu tư với mức vốn ban đầu lên đến trên 2 tỷ USD.
Ngoài ra, chủ đầu tư cho biết dự án được thuê đơn vị thiết kế quy hoạch hàng đầu thế giới như GDH (Australia) thiết kế quy hoạch 1/5000, Edaw (Mỹ) thiết kế quy hoạch 1/200, Nikken Sekkei (Nhật) thiết kế quy hoạch 1/500. Với tiện ích chính như trung tân thương mại, trường học các cấp từ nhà trẻ đến trung học, bệnh viện, công viên, rạp chiếu phim, trung tâm giải trí ven sông, kênh đào, hồ bơi, bến du thuyền...
Các sản phẩm chính của khu đô thị này là đất nền xây nhà phố, shophouse, biệt thự ven sông với lợi thế được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai và các kênh sông lớn, nhỏ trong nội khu thuận lợi cho phát triển giao thông đường sông, các khu du lịch nội khu, đi TP HCM và ra biển với các khu nhà phố, biệt thự phố có diện tích 5x20, 8x20.
Trong quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu C4 theo quy hoạch chung TP Biên Hòa (cũ) tại xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước được tỉnh Đồng Nai phê duyệt hồi tháng 5, tại Khu dân cư Long Hưng, thực hiện điều chỉnh tầng cao tại ô A-OCT-12,13,14 từ 15 tầng thành 25 tầng; điều chỉnh các khu vực đất hạ tầng kỹ thuật.
Cổng vào dự án hiện nay.
Nói thêm về phân khu C4, phân khu này có tổng diện tích quy hoạch 1.500 ha. Đây là một trong 5 phân khu thuộc Khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Phân khu C4 có 5 dự án quy hoạch đang triển khai, gồm một dự án quy hoạch chung 1/5000 và 4 dự án quy hoạch chi tiết 1/500. Trong đó, dự án quy hoạch chung 1/5.000 xã Long Hưng cũ (bao gồm 3 khu đô thị là Long Hưng, khu đô thị Waterfront, khu đô thị Aqua City) được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 3948/QĐ-UBND ngày 13/11/2007 với tổng diện tích 812 ha.
Còn phần lớn diện tích các dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hiện là các dự án thành phần thuộc đại đô thị Aqua City do Novaland phát triển, bao gồm khu dân cư Long Hưng gần 228 ha, Khu đô thị Aqua City 305 ha, Khu đô thị dịch vụ - thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng hơn 286 ha và một phần Khu đô thị Waterfront gần 367 ha.
Riêng Khu đô thị dịch vụ - thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng được nhóm Novaland (bao gồm Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang; CTCP Địa ốc No Va; Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức; Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn; CTCP Đầu tư và Phát triển bất động sản Đại Phát) nhận chuyển nhượng từ Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp và Xây dựng Long Hưng vào năm 2020, hiện có tên thương mại là Phoenix (phân khu đảo Phượng Hoàng). Khu đô thị Waterfront cũng được chia tách thành nhiều dự án nhỏ, trong đó công ty con của Novaland là Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Vallley nhận chuyển nhượng khu đất 91 ha, phát triển thành phân khu Aqua Waterfront City; khu đất 170 ha được CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) nhận chuyển nhượng lại từ nhóm Keppel Land vào năm 2021, có kế hoạch phát triển thành khu đô thị Izumi City (tên gọi cũ là Khu đô thị Nam Long Waterfront)…
Một khu vực bên trong dự án Long Hưng City hiện nay.
Cập nhật nhanh kết quả quay số mở thưởng sản phẩm Vietlott Power 6/55 hôm nay 11/12/2025, giải thưởng jackpot 2 đã tìm thấy chủ nhân may mắn đoạt giải.
Bên lề Diễn đàn quản trị doanh nghiệp Việt Nam 2025 (VCG Forum 2025) với chủ đề "Khai phá tiềm năng tài sản số”, ông Nguyễn Thế Vinh - CEO kiêm Co-founder Ninety Eight, đã có cuộc trao đổi nhanh về tiềm năng và những thách thức của ứng dụng công nghệ Blockchain tại Việt Nam.
Sau giai đoạn trầm lắng vì lãi suất cao và sức cầu suy yếu, thị trường bất động sản năm 2025 được đánh giá đang bước vào nhịp hồi phục rõ rệt hơn so với thời điểm 2022.
HĐND TP Hà Nội được quyết định mức bồi thường, tái định cư cho dự án lớn, quan trọng cần làm ngay ở Thủ đô gấp hai lần quy định.
