Dự án Phú Đông Sky Garden có vị trí tại mặt tiền đường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án chung cư thứ ba tại khu vực tiệm cận TP HCM do Phú Đông Group làm chủ đầu tư. Dự án này cách đường Phạm Văn Đồng chỉ khoảng 700 m; 1 km đến đường Vành đai 3; 8 km đến bến xe Miền Đông; 10 km đến sân bay Tân Sơn Nhất và 12 km đến trung tâm quận 1.
Đường An Bình đi qua dự án hiện nay, đây là tuyến đường kết nối giữa đường Phạm Văn Đồng với nút giao thông Sóng Thần. Theo dự thảo quy hoạch sử dụng đất TP Dĩ An đến năm 2030, đường An Bình sẽ được quy hoạch mở rộng lộ giới lên khoảng 34 m nhằm kết nối nới đường Phạm Văn Đồng của TP HCM, với tổng mức đầu tư 1.693 tỷ đồng.
Dự án này đã mở bán giai đoạn 1 từ ngày 31/3/2022 với giá bán căn hộ Phú Đông Sky Garden dao động từ 37 - 40 triệu/m2 (chưa VAT), tùy vị trí và diện tích. Theo dữ liệu trên Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ Phú Đông Sky Garden thời gian đó vào khoảng từ 2,5 tỷ cho căn hai phòng ngủ, đến thời điểm này, giá căn hộ dao động từ 38,1 - 54,4 triệu/m2, tương đương từ 2 tỷ/căn. Theo ghi nhận của người chụp, hiện tại dự án này đang trong giai đoạn hoàn thiện những hạng mục cuối cùng, tiến tới bàn giao nhà.
Chủ đầu tư của dự án này là CTCP Địa ốc Phú Đông. Dự án được khởi công xây dựng từ ngày 22/3/2022. Chủ đầu tư Phú Đông Group dự kiến sẽ hoàn thành dự án và bàn giao căn hộ cho người mua từ quý IV/2024.
Mặt tiền dự án Phú Đông Sky Garden hiện nay.
Với tổng diện tích đất quy hoạch 6.016 m2, dự án này gồm một block cao 27 tầng, với 4 tầng thương mại - dịch vụ - văn phòng và 23 tầng căn hộ ở.
Tổng số căn hộ Phú Đông Sky Garden là 640 căn, thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn từ 68 m2 - 145 m2.
Về thời gian bàn giao của dự án này, theo công bố của chủ đầu tư, từ tầng 19 đến tầng 26 sẽ bàn giao từ ngày 01/12/2024 - 28/4/2025; từ Tầng 13 đến tầng 18 sẽ bàn giao từ ngày 31/12/2024 đến 28/4/2025; từ tầng 6 đến tầng 12 sẽ bàn giao từ ngày 10/1/2025 đến 28/4/2025; tầng 4, tầng 5 và tầng 27 sẽ bàn giao từ ngày 31/3/2025 đến 28/4/2025.
Về Phú Đông Group, chủ đầu tư này còn đầu tư hàng loạt dự án khác tại Bình Dương và cả TP HCM như Phú Đông Sky One; Phú Đông Premier; Him Lam Phú Đông; Celadon city – Sport Center giai đoạn 2... Hai tòa tháp ở phía xa là Phú Đông Premier, với quy mô 655 căn hộ, cao 35 tầng.
Nút giao Sóng Thần nằm ngay gần dự án Phú Đông Sky Garden cũng sẽ được tỉnh Bình DƯơng đầu tư nâng cấp. Theo hồ sơ dự thảo quy hoạch sử dụng đất TP Dĩ An giai đoạn 2021 - 2030, tại nút giao này sẽ xây dựng thêm cầu vượt nối từ đường An Bình qua đường Độc Lập (kết nối với khu công nghiệp Sóng Thần), với tổng vốn đầu tư theo đề xuất hơn 3.800 tỷ đồng.
Lợi nhuận đầu tư cho thuê căn hộ TP HCM đang duy trì ở mức 3,8-4%, thấp hơn nhiều nước trong khu vực và ngày càng kém hấp dẫn.
Quỹ đầu tư EQT Private Capital Asia đã hoàn tất thương vụ mua PropertyGuru với giá 6,7 USD/cổ phiếu.
Aeon Mall Việt Nam xây dựng dự án trung tâm thương mại trên khu đất 91.000 m2 ở Bãi Cháy, TP Hạ Long.
CD Group được biết đến với hàng loạt dự án bất động sản ở Bắc Ninh. Dự kiến vào quý I năm tới, doanh nghiệp này sẽ bắt đầu thi công xây dựng CCN Cách Bi gần 1.400 tỷ đồng tại thị xã Quế Võ.
