Nằm ở ven Vành đai 4 đang xây dựng, thuộc xã An Khánh, TP Hà Nội có một khu đất rộng khoảng 18,6 ha được quy hoạch làm Khu chức năng đô thị mới Tây Nam An Khánh II. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T với tổng số vốn hơn 2.200 tỷ đồng. (Ranh giới dự án được vẽ tương đối trong sơ đồ màu vàng).
Về vị trí cụ thể, khu đất nằm ở giữa Vành đai 4 và đường 72, phía tây của khu đất gần với thôn Lại Dụ; phía đông giáp với nghĩa trang thôn Ngãi Cầu; phía nam giáp với khu đất quy hoạch Công viên đa chức năng.
Cách khu đất hơn 500 m về phía bắc là dự án Khu đô thị Nam An Khánh và Hà Đô Charm Villas. Về giao thông, ngoại trừ tuyến Vành đai 4 đang được xây dựng, khu vực này hiện đang phụ thuộc chủ yếu vào các đường liên thôn, xóm và đường nội đồng.
Về quy hoạch, tuyến đường Liên khu vực 8 trong tương lai sẽ được kéo dài, chạy vòng qua phía tây và phía nam của khu đất. Khi hoàn tất, tuyến này sẽ kết nối trực tiếp từ dự án lên Đại lộ Thăng Long. Hiện tại, đường Liên khu vực 8 mới chỉ hoàn thành và đưa vào sử dụng đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến đường 72. Trong ảnh là tuyến đường Liên khu vực 8 được vẽ tương đối.
Ghi nhận của người viết, phần lớn diện tích khu đất được sử dụng để trồng cây, trong đó xen kẽ một số mộ phần.
Theo tìm hiểu, dự án Tây Nam An Khánh II từng được UBND TP Hà Nội chấp thuận địa điểm, giao cho Thương mại 3T và Công ty TNHH Việt Thắng từ đầu tháng 6/2008. Đến cuối tháng 6/2008, dự án có quyết định phê duyệt chính thức. (Trong ảnh là từ khu đất quy hoạch KĐT Tây Nam An Khánh II của 3T nhìn về hướng các tòa nhà cao tầng trong khu đô thị Vinhomes Smart City).
Sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính vào tháng 8/2008, dự án đã tạm dừng triển khai để rà soát sự phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.
Đến tháng 4/2025, khu đất được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục các dự án thí điểm nhà ở thương mại trên các loại đất khác. Thời gian thực hiện dự án được chủ đầu tư đăng ký từ quý II/2025 - quý IV/2030.
Về chủ đầu tư, CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T được thành lập vào năm 2007, có trụ sở tại tầng 3 tòa nhà Lotus Sài Đồng, phường Phúc Lợi, TP Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hải Tùng. Doanh nghiệp này hiện có vốn điều lệ 450 tỷ đồng.
Ngoài 3T, ông Nguyễn Hải Tùng hiện đang là người đại diện theo pháp luật, hoặc nắm vai trò lãnh đạo tại nhiều doanh nghiệp khác như: CTCP Đầu tư Tài chính và An ninh Công nghệ IFT; CTCP Sản xuất và Thương mại Sao Mai; CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Âu Lạc; CTCP Đầu tư Đô thị Nam Linh Đàm...
Năm 2025 đánh dấu sự phục hồi kết quả kinh doanh rõ nét của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết, khi lợi nhuận toàn ngành tăng mạnh và số doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ lên mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Tuy nhiên, phía sau bức tranh tăng trưởng là sự phân hóa đáng kể về chất lượng lợi nhuận, với không ít doanh nghiệp ghi nhận lãi đột biến nhờ các khoản thu bất thường.
Cục diện thị trường nghiêng về hai ông lớn là Acecook và Masan Consumer. Trong đó mỗi bên đều có lợi thế riêng để thu hút sự chú ý của người tiêu dùng.
Từ 1/3, các trung tâm đăng kiểm áp dụng quy trình kiểm định khí thải ôtô nghiêm ngặt hơn theo lộ trình mới, yêu cầu nhiều phương tiện, nhất là ôtô diesel, phải đáp ứng tiêu chuẩn cao hơn.
Hầm chui HC1-02 vừa được thông xe là hạng mục hầm chui cuối cùng trong dự án xây dựng nút giao An Phú. Đây là hạng mục rất quan trọng của dự án, giúp dòng xe từ cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây nhanh chóng đi vào đường Mai Chí Thọ, hướng về hầm Thủ Thiêm, giảm cảnh ùn ứ kéo dài nhiều năm qua.
