Sáng 12/3, Ricons cho biết doanh nghiệp cùng các thành viên trong hệ sinh thái gồm Newtecons và SOL E&C đã chính thức khởi công gói thầu thi công kết cấu và hoàn thiện thô các khối cao tầng tại dự án Blanca City trên đường 3/2, thuộc địa bàn phường 10 và phường 11, TP Vũng Tàu (nay thuộc TP HCM).

Dự án có tên pháp lý Khu đô thị đường 3/2, tên thương mại là Blanca City, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Vũng Tàu làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Sun Group. Công trình nằm trên mặt tiền đường 3/2, trải dài qua địa bàn phường 10 và phường 11.

Đây là một trong những tuyến đường ven biển quan trọng của Vũng Tàu, nơi quỹ đất phát triển các khu đô thị quy mô lớn ngày càng hạn chế và quỹ đất phát triển dự án Blanca City là một trong những khu đất ven biển hiếm, đủ lớn còn lại để phát triển một khu đô thị đồng bộ.

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có quy mô gần 100 ha, không bao gồm phần diện tích 5.515 m2 chưa hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Vũng Tàu phê duyệt trong năm 2024.

Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 47%, bao gồm các phân khu nhà ở (nhà liền kề, biệt thự, chung cư và nhà ở xã hội); khu dịch vụ du lịch tổng hợp (khách sạn, dịch vụ nghỉ dưỡng thấp và cao tầng, công viên nước); cùng hệ thống công trình công cộng như trường mầm non, tiểu học, THCS, trạm y tế, nhà văn hóa, trụ sở khu phố và chợ.

Khu nhà ở dự kiến cung cấp gần 10.000 sản phẩm, gồm 768 căn biệt thự, 171 căn nhà phố, 3.747 căn hộ cao cấp, 2.295 căn hộ nghỉ dưỡng và khoảng 2.968 căn hộ khách sạn, với quy mô dân số khoảng 13.000 người.

Dự án dự kiến được triển khai theo nhiều giai đoạn. Trong giai đoạn 2025 – 2026, chủ đầu tư tập trung hoàn thiện các phân khu thấp tầng gồm Casa Townhouse và Villa, cùng hai tháp căn hộ Blanca 1 và Blanca 2. Các sản phẩm thấp tầng đầu tiên dự kiến được bàn giao vào quý II/2026.

Giai đoạn tiếp theo từ 2026 – 2030, dự án sẽ tiếp tục phát triển các phân khu còn lại và các khối cao tầng trong khu đô thị.

Trong gói thầu vừa khởi công, Ricons được giao thi công hai tòa tháp thuộc phân khu chung cư cao tầng OCC2, gồm tháp 5 và tháp 6 với chiều cao lần lượt 36 và 40 tầng, cùng 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 1.100 căn hộ ra thị trường.

Ricons sẽ đảm nhận phần thi công kết cấu và hoàn thiện thô cho hai tòa tháp này. Ricons, Newtecons và SOL E&C đều là những đơn vị chủ lực trong hệ sinh thái xây dựng do doanh nhân Nguyễn Bá Dương sáng lập.

Phân khu cao tầng của The Blanca City bao gồm 14 tháp. Trong đó, tổng thầu SOL E&C đảm nhận thi công 7 tháp, 7 tháp còn lại do Newtecons và Ricons triển khai. SOL E&C đang cùng chủ đầu tư tiếp tục xây dựng các khu thấp tầng trong dự án.   

Sun Group là một trong những nhà phát triển bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng lớn tại Việt Nam, với chiến lược phát triển các tổ hợp quy mô lớn tích hợp du lịch, giải trí và bất động sản.

Trong nhiều năm, Sun Group ghi dấu ấn tại các địa phương du lịch lớn với nhiều dự án như Sun World Ba Na Hills tại Đà Nẵng, Sun World Ha Long Complex tại Quảng Ninh, hay các tổ hợp đô thị - nghỉ dưỡng tại Phú Quốc như Sun Premier Village Primavera, Sun Grand City New An Thoi, Sun Grand City Hillside Residence…

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng phát triển nhiều dự án đô thị cao cấp tại các thành phố lớn như Sun Grand City Ancora Residence tại Hà Nội, Sun Cosmo Residence và Sunneva Island tại Đà Nẵng.

Các dự án của Sun Group thường được định vị ở phân khúc trung - cao cấp hoặc hạng sang, gắn với hệ sinh thái du lịch và tiện ích quy mô lớn. Giá bán sản phẩm bất động sản tại nhiều địa phương theo đó thường cao hơn mặt bằng chung.

Chẳng hạn, căn hộ tại Sun Grand City Hillside Residence (Phú Quốc) từng được giới thiệu với mức giá khoảng 70 - 120 triệu đồng/m2, một số dự án căn hộ tại Sun Cosmo Residence (Đà Nẵng) có giá tham khảo khoảng 80 - 120 triệu đồng/m2…

Theo thông tin từ các đơn vị phân phối, các sản phẩm tại dự án Blanca City hiện được giới thiệu với mức giá khá cao so với mức trung bình tại cùng thị trường. Trong đó, căn hộ có thể được chào bán từ 100 triệu đồng/m2 trở lên, các sản phẩm nhà phố hoặc shophouse có thể từ 200 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Trong khi đó, nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu hiện nay có giá phổ biến khoảng 60 - 80 triệu đồng/m2.

Việc Sun Group phát triển khu đô thị biển quy mô lớn tại Vũng Tàu được xem là bước mở rộng đáng chú ý của tập đoàn vào thị trường Đông Nam Bộ - khu vực trước đây doanh nghiệp này chủ yếu hiện diện với các dự án du lịch tâm linh như Sun World Ba Den Mountain tại Tây Ninh.