Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - Mã: STB) vừa tiếp tục rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Kim Hoàn Mỹ, phát sinh theo hợp đồng tín dụng ký ngày 4/5/2010, với tổng nghĩa vụ khoản nợ lên tới gần 474 tỷ đồng (tính đến ngày 31/12/2019).

Tuy nhiên, ngân hàng chỉ đưa ra giá khởi điểm hơn 108 tỷ đồng, tương đương khoảng 23% tổng nghĩa vụ khoản nợ. Trước đó, Sacombank cũng từng chào bán khoản nợ với mức giá khởi điểm tương tự nhưng chưa tìm được đối tác mua lại.

Theo Sacombank, tài sản bảo đảm cho khoản nợ là bất động sản tại số 21-23 Nguyễn Biểu, phường Chợ Quán, TPHCM - khu đất được biết đến với tên gọi cao ốc Ngọc Khánh (Ngọc Khánh Tower). Cao ốc được xây dựng trên khu đất diện tích 886m2, quy mô 18 tầng, trong đó có hai tầng hầm. Dự án dành ba tầng làm trung tâm thương mại và các tầng còn lại là khu căn hộ.

Theo tìm hiểu, công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Kim Hoàn Mỹ thành lập tháng 12/2009 do bà Đặng Thị Thẩm Mỹ làm người đại diện theo pháp luật, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Không chỉ khoản nợ trên, Sacombank còn đang tiếp tục chào bán nhiều khoản nợ giá trị lớn. Ngân hàng tiếp tục rao bán đấu giá toàn bộ khoản nợ đã quá hạn của CTCP Kinh doanh Thuỷ hải sản Sài Gòn (APT) được hình thành từ năm 2009. Khoản nợ bao gồm hai hợp đồng tín dụng và các phụ kiện hợp đồng tín dụng.

Tổng nghĩa vụ nợ tính đến ngày 8/1/2024 là gần 1.768 tỷ đồng, trong đó nợ vốn là gần 530 tỷ đồng, lãi trong hạn là hơn 823 tỷ đồng và nợ quá hạn là trên 415 tỷ đồng.

Sau nhiều lần rao bán không thành công, ngân hàng tiếp tục hạ giá và bán với mức giá khởi điểm 317 tỷ đồng, tương đương 18% tổng giá trị khoản nợ tại ngân hàng và khoảng 60% dư nợ gốc.

So với mức giá rao bán hồi tháng 3/2025 (327,8 tỷ đồng), ngân hàng đã hạ 10,8 tỷ đồng. Trước đó, tháng 12/2024, ngân hàng từng rao bán với mức giá khởi điểm là 449,7 tỷ đồng; hồi tháng 8/2024 là 846,1 tỷ đồng.

Ngoài ra, Sacombank cũng thông báo đấu giá khoản nợ của CTCP Địa ốc Vạn Phát phát sinh theo hợp đồng tín dụng năm 2012 cùng phụ kiện hợp đồng tín dụng, có tài sản đảm bảo là 40 triệu cổ phiếu CTCP Bất động sản Đô Thành.

Tính đến thời điểm 27/4/2021, tổng giá trị khoản nợ là hơn 596 tỷ đồng, trong đó nợ gốc hơn 188 tỷ đồng, lãi trong hạn là gần 408 tỷ đồng. Trong khi đó, giá khởi điểm của khoản nợ là 189 tỷ đồng, tương đương 32% tổng giá trị khoản nợ.

Bên cạnh đó, khoản nợ trị giá 194 tỷ đồng của doanh nghiệp tư nhân Thương mại Vận tải Lan Anh (nay là CTCP Đầu tư Sài Gòn TPP), cũng được rao bán với giá khởi điểm 93 tỷ đồng. Khoản vay theo hợp đồng tín dụng ký ngày 9/10/2009.

Một trong những khoản nợ kéo dài, chậm được xử lý tại Sacombank là khoản vay trị giá 121 tỷ đồng của CTCP Ngọc Sương – đơn vị vận hành hệ thống nhà hàng Ngọc Sương. Sau nhiều lần đưa ra đấu giá nhưng chưa thành công, ngân hàng hiện rao bán khoản nợ này với giá khởi điểm chỉ 49 tỷ đồng.