CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh (Fidico - Mã: FDC) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, dự kiến tổ chức ngày 29/4 theo hình thức trực tiếp tại khách sạn Palace Sài Gòn, TP HCM.

Theo tài liệu cuộc họp, Fidico dự kiến trình cổ đông hai phương án phát hành cổ phiếu nhằm huy động nguồn vốn để đầu tư vào các dự án sắp tới của doanh nghiệp.

Trong năm 2026, doanh nghiệp tiếp tục triển khai đầu tư các dự án bất động sản trọng điểm. Bao gồm dự án khu nhà ở xã Cần Giờ, TP HCM có tổng mức đầu tư 4.300 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong 5 năm từ 2026 đến 2030.

Dự án khu đô thị mới xã Đông Anh, TP Hà Nội có tổng mức đầu tư dự kiến 6.869 tỷ đồng, triển khai trong giai đoạn 2025 - 2029.

Ban lãnh đạo cho biết nguồn vốn thực hiện hai dự án trên được huy động từ vốn chủ sở hữu thông qua chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu và chào bán riêng lẻ nêu trreen, cùng với vốn vay từ các tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Cụ thể, với phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ, Fidico dự kiến chào bán tối đa 222,7 triệu cổ phiếu, tương đương 557% số lượng cổ phiếu đang lưu hành của doanh nghiệp.

Giá trị chào bán theo mệnh giá dự kiến là 2.227 tỷ đồng. Fidico cho biết giá chào bán được xác định trên cơ sở giá trị sổ sách, giá thị trường tại thời điểm thực hiện và không thấp hơn bình quân giá tham chiếu của 10 phiên liên tiếp trước ngày Hội đồng quản trị (HĐQT) thông qua.

Cổ phiếu chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán, dự kiến thực hiện trong năm 2026.

HĐQT cho biết toàn bộ số tiền thu được từ đợt chào bán theo mệnh giá cùng phần thặng dư (nếu có) sẽ được dùng để đầu tư vào dự án khu nhà ở xã Cần Giờ, TP HCM với tỷ trọng 27,6% (614 tỷ đồng), dự án khu đô thị mới xã Đông Anh, TP Hà Nội với 71,8% (1.600 tỷ đồng).

Fidico cũng sẽ trình cổ đông phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu nhằm tăng vốn điều lệ, với tổng số lượng dự kiến tối đa 38,6 triệu cổ phiếu.

Cổ phiếu được chào bán cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu theo tỷ lệ 1:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được hưởng 1 quyền mua và cứ 1 quyền được mua thêm 1 cổ phiếu mới. Thời gian thực hiện trong năm 2026.

Tổng số tiền dự kiến thu được từ đợt chào bán là 386 tỷ đồng sẽ được sử dụng toàn bộ để đầu tư vào dự án khu nhà ở xã Cần Giờ, TP HCM đang triển khai. Thời gian sử dụng kể từ năm 2026 ngay sau khi UBCKNN chấp thuận kết quả đợt chào bán.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2026, Fidico đặt mục tiêu doanh thu 73 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 28 tỷ đồng, lần lượt giảm 1% và 87% so với thực hiện năm 2025.

Về phân phối lợi nhuận, Fidico không có kế hoạch chia cổ tức, thay vào đó giữ lại lợi nhuận để phục vụ nhu cầu vốn cho các dự án sắp tới.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu FDC chốt phiên giao dịch ngày 9/4 tại mức 17.350 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa khoảng 670 tỷ đồng.