Thủ tướng Lê Minh Hưng vừa chủ trì Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp với chủ đề "tháo gỡ điểm nghẽn - khơi thông nguồn lực - thúc đẩy tăng trưởng", theo Báo Chính phủ.

Tại buổi làm việc, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, về quy trình lập điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000) và quy hoạch chi tiết (1/500), pháp luật hiện đã có quy định và hướng dẫn cụ thể.

Tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2025, việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện khi dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận và điều chỉnh chủ trương đầu tư. Việc này liên quan điều chỉnh làm ảnh hưởng đến kế hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian cũng như hạ tầng trong khu vực dự án.

Về cải cách thủ tục, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn đã sửa đổi, bổ sung quy trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị, nông thôn theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn quy trình. Việc lập và điều chỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu được thực hiện đồng thời với điều chỉnh quy hoạch cấp tỉnh, quy hoạch chung đô thị nhằm tạo thuận lợi hơn trong quá trình triển khai dự án.

Về quy hoạch chi tiết 1/500, đây là quy hoạch để thực hiện các dự án tại các vị trí, khu vực cụ thể. Việc này phải được tách riêng chứ không thể làm đồng thời cùng với quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. 

Đối với phản ánh liên quan đến việc chuyển đổi nhà ở phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội hoặc đấu giá, Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến này và cho biết sẽ trình cơ quan có thẩm quyền xem xét để sửa đổi, bổ sung việc chuyển đổi công năng nhà ở trong Luật Nhà ở 2023.

Tính đến 6h chiều ngày 17/7, tồn đọng của bất động sản thương mại (loại hình cho thuê 50 năm) trên toàn quốc là 22.300 căn hộ các loại. Tới đây, Bộ Xây dựng sẽ đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đất đai. Cùng với Luật Nhà ở và Luật Đất đai (sửa đổi), cần có hướng xử lý để giải quyết các điểm nghẽn, tháo gỡ cho toàn bộ hệ thống bất động sản tồn đọng cho đến thời điểm hiện nay. 

Hội nghị cũng ghi nhận kiến nghị từ phía doanh nghiệp. Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG đã đề xuất nhiều giải pháp nhằm khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng, nâng cao năng lực cạnh tranh của khu vực kinh tế tư nhân. Trong đó có việc phát triển du lịch thành động lực tăng trưởng của nền kinh tế.

Theo đó, du lịch là ngành kinh tế có sức lan tỏa lớn, tạo giá trị cho thương mại, bán lẻ, vận tải, lưu trú, văn hóa và nhiều ngành dịch vụ khác. Đây là dư địa rất lớn để thúc đẩy tăng trưởng. Mục tiêu của chúng ta là nâng cao giá trị kinh tế trên mỗi lượt khách, cần phát triển mạnh các hệ sinh thái mua sắm, giải trí, dịch vụ lưu trú chất lượng cao và kinh tế đêm.

Tuy nhiên, việc đầu tư và vận hành các tổ hợp thương mại, du lịch quy mô lớn vẫn còn nhiều vướng mắc về cơ chế và chính sách.

Vì vậy, Chủ tịch Tập đoàn BRG đề xuất Chính phủ nghiên cứu, thí điểm các cơ chế đặc thù đối với các tổ hợp thương mại, du lịch, vui chơi giải trí quy mô lớn. 

Đầu tiên là linh hoạt và đồng bộ hóa thể chế kinh tế đêm cho các tổ hợp vui chơi giải trí lớn. Địa phương tiên phong như Hà Nội đã ban hành Nghị quyết kinh tế đêm vào tháng 6/2026 để phát triển thực chất kinh tế đêm, mở rộng không gian tiêu dùng và gia tăng chi tiêu của du khách.

Tiếp đến là đơn giản hóa, đẩy nhanh quy trình hoàn thuế VAT tại chỗ cho khách quốc tế tại các trung tâm thương mại lớn, tạo thuận lợi và kích cầu mua sắm.

Đồng thời, nghiên cứu áp dụng cơ chế ưu đãi về thuế, phí phù hợp, xem xét điều chỉnh các chính sách thuế (như thuế tiêu thụ đặc biệt đối với một số loại hình dịch vụ giải trí, nghỉ dưỡng và thể thao cao cấp) nhằm nâng cao sức cạnh tranh của du lịch Việt Nam trong khu vực.