BCTC hợp nhất quý II/2026 của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, Mã: TAL) ghi nhận giá trị hàng tồn kho hơn 11.648 tỷ đồng, tăng 4.342 tỷ so với đầu năm và chiếm gần 54% tổng tài sản, chủ yếu là các bất động sản để bán đang xây dựng.

Thuyết minh cho thấy đây là tiền sử dụng đất, tiền giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng, chi phí lãi vay và phát triển cho Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên với 2.001 tỷ; Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm thành phố Thái Nguyên 1.716 tỷ; Khu nhà ở cao tầng Long Biên 1.288 tỷ; Khu nhà ở thuộc Khu tái định cư Hải Yến tại phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa 528 tỷ; Dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái, Thái Nguyên 620 tỷ; Dự án Đồng Văn III là 553 tỷ; dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu 3.927 tỷ và các dự án khác.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn hơn 1.154 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang tại dự án thành phần B3-CC2-Starlake (hơn 548 tỷ), Khu du lịch nghỉ dưỡng Taseco Quảng Bình (280 tỷ), dự án Lakeview Tower (121 tỷ), Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (110 tỷ)...

Trong kỳ, nhóm công ty đã vốn hóa chi phí đi vay hơn 104 tỷ đồng, chủ yếu liên quan đến các khoản vay trực tiếp và vay chung ngằm đầu tư các dự án xây dựng cơ bản.

Tồn kho tăng mạnh, cùng với đó khoản tiền gửi ngân hàng tăng thêm gần 1.000 tỷ, đưa tổng tài sản của của doanh nghiệp lên gần 21.724 tỷ đồng.

Bên phía nguồn vốn, nợ phải trả của Taseco Land cũng tăng mạnh thêm 6.346 tỷ lên 15.145 tỷ đồng. Riêng khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 87% lên gần 4.573 tỷ đồng. Nợ vay tài chính 4.707 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm.

Về kết quả kinh doanh quý II năm nay, chủ đầu tư này ghi nhận hơn 886 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 59% so với cùng kỳ và lãi ròng hơn 141 tỷ đồng, gấp 4 lần cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 6 tháng, Taseco Land đạt hơn 1.579 tỷ đồng doanh thu, tăng 69% và lãi ròng gần 294 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ.

Năm nay, doanh nghiệp lên kế hoạch doanh thu đạt gần 11.063 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 2.512 tỷ đồng. Với kết quả này, công ty mới thực hiện được 14% mục tiêu doanh thu và hơn 12% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Taseco Land cho biết doanh thu năm nay sẽ đến từ các dự án mở bán mới, gồm Phố đi bộ Thái Nguyên, KĐT Trung Văn, KĐT Duy Tiên... Cùng với đó là các dự án tiếp tục bán từ năm 2025 như KCN Taseco Đồng Văn III (dự kiến diện tích cho thuê 80 ha), Central Riversise, Nghi Sơn Central Park, Central Square Phổ Yên... 

Năm 2026, doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển dự án, hoàn thiện và đưa vào vận hành các dự án trọng điểm. Đồng thời, tập trung tìm kiếm và phát triển các dự án mới có tiềm năng để gia tăng giá trị và mở rộng quỹ đất tại các địa phương trọng điểm như Hà Nội, Hải Phòng, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình, Thanh Hóa, Quảng Trị...

Mục tiêu trong năm sẽ phát triển thêm tối thiểu 5 dự án mới với tổng quỹ đất dự kiến khoảng 300 ha (trong đó dự kiến có thêm hai KCN ở Hà Nam cũ và Hải Phòng). Tuy nhiên, có thể tăng lên 7 dự án với khoảng 400 ha. Đồng thời sẽ tiến hành khởi công xây dựng mới tại 11 dự án.

Cũng trong năm nay, doanh nghiệp có kế hoạch chi giải phóng mặt bằng tại 12 dự án với tổng diện tích gần 369 ha.