CTCP Thăng Long GTC vừa qua đã thông báo chào bán công khai toàn bộ phần vốn góp của doanh nghiệp này tại Công ty Pacific Thăng Long, tương ứng với 29% vốn điều lệ.
Theo tìm hiểu của người viết, Pacific Thăng Long là chủ đầu tư của dự án 15-17 Ngọc Khánh, hay còn được biết đến với tên gọi Khu phức hợp Giảng Võ (Giảng Võ Complex), có diện tích 12.066 m2.
Pacific Thăng Long được thành lập vào tháng 12/2007, có trụ sở tại 15-17 Ngọc Khánh, tính đến tháng 10/2018 có vốn điều lệ khoảng 17 triệu USD. Trong đó, Thăng Long GTC sở hữu 29% vốn điều lệ (94 tỷ đồng), 71% còn lại (tương đương 246 tỷ đồng) thuộc sở hữu của Công ty Janakpur Limited (Ireland).
Vào tháng 10/2007, Thăng Long GTC đã thỏa thuận hợp đồng liên doanh với Janakpur Limited để đầu tư Khu phức hợp Giảng Võ.
Thông tin từ chủ đầu tư, Khu phức hợp Giảng Võ sẽ bao gồm khu thương mại, dịch vụ bán lẻ, khu văn phòng, khu khách sạn. Trong đó, khối khách sạn cao 9 - 10 tầng, văn phòng cao 18 tầng. Tổng mức đầu tư dự án là 70 triệu USD.
Đơn vị thiết kế dự án HD E&C cho biết thêm, hạng mục chính dự án là hai toà nhà hình cong, mặt tiền hướng ra phía hồ Giảng Võ.
Khối khách sạn dự án bao gồm 300 phòng ngủ, 50 căn hộ cho thuê, một thính phòng có diện tích 1.050 m2 và một khu spa có diện tích 2.000 m2 và 3 nhà hàng hạng sang, trong đó có ít nhất một nhà hàng được bố trí tại tầng mái. Khối nhà văn phòng - thương mại cao 18 tầng, gồm 3 tầng thương mại là khu mua sắm.
Vào năm 2015, Khu phức hợp Giảng Võ từng bị đề xuất xem xét thu hồi phần diện tích bỏ hoang sau nhiều năm để tạo điều kiện cho mở rộng trường Tiểu học Kim Đồng hoặc xây dựng công trình công cộng.
Sau đó, dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 2 cho Pacific Thăng Long, gia hạn tiến độ triển khai, hoàn thành tới tháng 12/2017.
Ghi nhận của người viết, nhiều năm qua dự án Giảng Võ Complex vẫn trong tình trạng quây tôn và chậm triển khai xây dựng.
Trở lại với Thăng Long GTC, doanh nghiệp này tiền thân là Công ty TNHH MTV Thăng Long GTC - một doanh nghiệp Nhà nước được thành lập từ năm 2005, đến năm 2015 được cổ phần hóa và đổi tên như hiện nay.
Tính đến 31/12/2017, Thăng Long GTC có vốn điều lệ 1.228 tỷ đồng. Các cổ đông chính góp vốn bao gồm Tổng Công ty Du lịch Hà Nội (45,19%); Công ty TNHH Thung Lũng Vua (27,03%) và CTCP Thương mại và Du lịch Ngân Anh (27,44%).
Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2017 của Thăng Long GTC cho hay, hợp đồng liên doanh giữa doanh nghiệp với Janakpur Limited để đầu tư Khu phức hợp Giảng Võ được thỏa thuận từ tháng 10/2007, trong đó Thăng Long GTC góp 29%.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, ông Nguyễn Văn Dũng, đại diện cổ đông nhà nước là Tổng Công ty Du lịch Hà Nội (Hanoitourist) đã đề nghị Thăng Long GTC thoái toàn bộ vốn góp tại dự án 15-17 Ngọc Khánh, Hà Nội.
Theo ông Dũng, dự án không triển khai đã nhiều năm, trạm điện xây dựng sai quy hoạch, quận Ba Đình yêu cầu tháo dỡ nhưng không giải quyết được.
Để bảo toàn và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn, Hanoitourist đề nghị Thăng Long GTC thoái toàn bộ vốn góp tại Pacific Thăng Long, chủ đầu tư dự án 15 - 17 Ngọc Khánh.
Trước đề xuất này, lãnh đạo Thăng Long GTC cho biết sẽ tiếp thu ý kiến từ Hanoitourist và chỉ đạo Ban Tổng Giám đốc công ty giải quyết các công việc còn vướng mắc, tồn đọng.
Gia thế khủng của Thăng Long GTC
Trên thị trường bất động sản, Thăng Long GTC được biết đến với các dự án như chung cư Xuân Đỉnh 1, 2 tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Bên cạnh Janakpur Limited, Thăng Long GTC còn liên doanh ngoài nước với 5 đơn vị quốc tế khác trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm Công ty VINDEMIA PROPERTY LIMITED (đầu tư tổ hợp văn phòng, khách sạn 4 ha); Tập đoàn Berjaya, Malaysia (đầu tư khách sạn InterContinental Hanoi Westlake); Công ty United Land & Trading PTE.,LTD - Singapore (đầu tư khách sạn Pan Horizon); Công ty Vina Properties PTE. LTD (đầu tư khách sạn Hilton HaNoi Opera) và Công ty VINDEMIA SAS (đầu tư Trung tâm thương mại Big C Thăng Long).
Tập đoàn này đang đẩy mạnh tinh gọn hệ thống với việc xin ý kiến cổ đông sáp nhập Tổng công ty Dịch vụ xăng dầu Petrolimex và chấm dứt sự tồn tại của đơn vị phụ trách mảng vận tải này.
Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên sở hữu hệ thống bệnh viện gồm 700 giường bệnh đã cấp phép, hơn 800 nhân sự, trong đó trên 600 bác sĩ, điều dưỡng, hộ sinh, kỹ thuật viên tại ba cơ sở trực thuộc.
Tập đoàn cũng tăng mức nộp ngân sách Nhà nước sau 2 tháng lên gần 21.000 tỷ đồng. Giá trị đầu tư lũy kế đạt 5.121 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2024.
Công ty dự kiến phát hành riêng lẻ 13,5 triệu cổ phiếu để rót thêm vốn vào dự án trọng điểm Unitex, đồng thời phát hành cổ phiếu để trả cổ tức đến 45%, tăng vốn điều lệ lên gần 1.600 tỷ đồng.
