Chứng khoán SSI vừa có báo cáo cập nhật tiến độ bán hàng tại các dự án của CTCP Đầu tư Nam Long (mã: NLG).
Tại Mizuki Park (26 ha tại TP HCM), Nam Long đã hoàn tất bán hàng giai đoạn 1 (1.400 căn hộ) và giai đoạn 2 (1.200 căn hộ và 39 căn thấp tầng).
Giai đoạn 3 của dự án có 1.400 căn hộ và 24 căn thấp tầng dự kiến bán hàng trong 2025 - 2028. Tháng 11/2025, Nam Long đã nhận giấy phép bán hàng 817 căn hộ; còn 24 căn thấp tầng đã mở bán vào tháng 8/2025.
Akari City (8,5 ha tại TP HCM) Nam Long cũng đã hoàn tất bán hàng giai đoạn 1 (1.800 căn hộ) và giai đoạn 2 (1.700 căn hộ). Giai đoạn 3 (1.200 căn hộ) dự kiến bán hàng trong giai đoạn 2027 - 2029.
Dự án Southgate (165 ha tại Tây Ninh) có 2.664 căn nhà ở thấp tầng (đã bán 69%), có 3.379 căn hộ (đã bán 5%) và đã bán hết 1.357 căn hộ Ehomes.
Tháng 9 năm ngoái, Nam Long đã mở bán 241 căn biệt thự tại phân khu The Pearl. Đến tháng 10/2025, 700 căn hộ Solaria Rise - ST5 đã có giấy phép bán hàng.
Izumi City (170 ha tại Đồng Nai) có 2.876 căn thấp tầng, Nam Long đã bán 18% và sẽ tiếp tục kinh doanh đến 2033. Còn 7.931 căn hộ doanh nghiệp chưa có kế hoạch mở bán. Tháng 10/2025, 461 căn thấp tầng phân khu Canaria đã có giấy phép bán hàng.
Dự án Izumi của Nam Long thời điểm tháng 12/2025. (Ảnh tư liệu: Hải Quân).
Nam Long 2 Central Lake (43,8 ha tại Cần Thơ) có 264 căn thấp tầng, 617 lô đất nền và 1.590 căn hộ Ehomes, tiến độ bán hàng đạt 65%.
An Zen Residence (1,5 ha tại Hải Phòng) với 887 căn hộ Ehome đã được mở bán vào tháng 7/2025, tiến độ bán hàng đạt 49%.
Elyse Island - Paragon Đại Phước (45 ha tại Đồng Nai) có 583 căn thấp tầng, đã bán được 5%. Tháng 12/2025, Nam Long đã nhận giấy phép bán hàng 132 căn thấp tầng giai đoạn 1; theo kế hoạch trong tháng 1/2026 sẽ có giấy phép mở bán 201 căn thấp tầng giai đoạn 2. Hiện Nam Long đang trong quá trình nâng tỷ lệ sở hữu tại Paragon lên 58,9%.
Dự án Nam Long Hải Phòng (21 ha) giai đoạn 1 có 369 căn thấp tầng, dự kiến mở bán trong 2028 - 2033.
Cuối cùng là Waterpoint - P2 (190 ha tại Tây Ninh) có 972 căn thấp tầng và 5.275 căn hộ, Nam Long chưa có kế hoạch bán hàng. Quý III/2026, doanh nghiệp đã hoàn tất thanh toán tiền sử dụng đất bổ sung.
SSI cũng cho biết thêm, Nam Long đang hoàn tất thủ tục mua các quỹ đất mới tại Hạ Long và Hải Phòng, thông tin chính thức dự kiến sẽ công bố trong hai quý đầu năm 2026. Các quỹ đất này có quy mô nhỏ và được định hướng phát triển dòng sản phẩm Ehome theo chiến lược nhà ở trung cấp/bình dân của doanh nghiệp.
Công ty chứng khoán dự báo, năm 2026 doanh số bán hàng của Nam Long sẽ đạt khoảng 8.800 tỷ đồng từ các dự án đang triển khai gồm Southgate, Central Lake, Izumi City, Mizuki Park và Paragon Đại Phước.
Con số này giảm 25% so với mức nền cao trong năm 2025, do SSI có quan điểm thận trọng hơn về triển vọng thị trường bất động sản trong bối cảnh lãi suất cao và nguồn cung dự kiến tăng mạnh trong năm 2026.
Lũy kế 2026, dự phóng doanh thu Nam Long đạt 4.416 tỷ đồng và lãi ròng 668 tỷ đồng nhờ bàn giao tại các dự án Southgate, Central Lake và Izumi City.
Hoà phát cho biết ngày 18/3 là thời điểm chốt danh sách cổ đông có quyền tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026.
Gelex Infra và Petrosetco sẽ cùng nhau góp vốn để hình thành 2 công ty Hạ Tầng Gelex Bắc Sài Gòn 1 và 2, đều có vốn điều lệ ban đầu 10 tỷ đồng.
Nhiều công ty chứng khoán dự báo năm 2026 Hòa Phát có thể đạt doanh thu 207.000 - 210.000 tỷ đồng, lợi nhuận duy trì khoảng 21.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, triển vọng vẫn chịu tác động từ biến động giá HRC, chi phí khấu hao Dung Quất 2 và chính sách phòng vệ thương mại.
Thời gian gần đây, ACV liên tiếp có biến động ở nhóm lãnh đạo cấp cao; trong đó đáng chú ý là việc thay đổi người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
