Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa công bố báo cáo về tình hình giao dịch bất động sản thông qua công chứng trên địa bàn trong quý II/2025. Số liệu được cập nhật từ ngày 11/3 - 10/6.

Theo đó, toàn tỉnh ghi nhận 6.997 giao dịch, tăng 47% theo quý và 22% theo năm. Trong đó, loại hình đất nền xây dựng nhà ở chiếm đa số với 6.591 lô được mua bán (tăng 46% so với quý I), tổng giá trị đạt khoảng 7.422,8 tỷ đồng.

Các huyện Đức Trọng, Lâm Hà và Bảo Lâm dẫn đầu về số lượng đất nền giao dịch trong quý II khi lần lượt ghi nhận 1.298 lô (tổng giá trị đạt 1.553,8 tỷ đồng), 1.290 lô (1.070,5 tỷ đồng) và 1.173 lô (920 tỷ đồng). 

Trong khi đó, TP Đà Lạt có 368 lô được mua bán với tổng giá trị khoảng 2.038,2 tỷ đồng, trung bình giá hơn 5,5 tỷ đồng/lô. Còn TP Bảo Lộc có 528 lô được giao dịch với tổng giá trị 538 tỷ đồng, trung bình hơn 1 tỷ đồng/lô.   

Ngoài ra, một số nơi khác như huyện Di Linh ghi nhận 693 lô được giao dịch (tổng giá trị 581 tỷ đồng), huyện Đạ Huoai với 466 lô (134,6 tỷ đồng), huyện Đơn Dương 361 lô (210,5 tỷ đồng), huyện Đam Rông với 231 lô (123,3 tỷ đồng), huyện Lạc Dương với 183 lô (252,5 tỷ đồng). 

Với loại hình nhà ở riêng lẻ, thị trường có 388 giao dịch trong quý II, tổng giá trị đạt hơn 1.857 tỷ đồng. TP Đà Lạt dẫn đầu về lượng giao dịch với 189 căn được mua bán (tổng giá trị đạt 1.575,3 tỷ đồng). Tiếp đến là huyện Đức Trọng với 117 căn (135,8 tỷ đồng), TP Bảo Lộc với 75 căn (gần 138 tỷ đồng)

Chung cư là phân khúc ghi nhận lượng giao dịch thấp nhất trong quý II. Toàn bộ 18 căn được mua bán đều tập trung ở TP Đà Lạt, tổng giá trị giao dịch đạt 24,8 tỷ đồng. 

Trước đó vào quý I, tỉnh Lâm Đồng có 4.751 giao dịch bất động sản với tổng giá trị khoảng 5.585 tỷ đồng. Bao gồm 4.519 lô đất ở (giá trị giao dịch hơn 4.725 tỷ đồng), 223 căn nhà ở riêng lẻ (gần 847 tỷ đồng) và 9 căn hộ chung cư (hơn 13 tỷ đồng). 

Với đất nền, huyện Bảo Lâm và Lâm Hà là nơi có nhiều giao dịch nhất, lần lượt đạt 943 lô và 905 lô. Tiếp đến là huyện Đức Trọng với 774 lô, huyện Di Linh 416 lô, huyện Đạ Huoai 403 lô, TP Bảo Lộc 369 lô, TP Đà Lạt 265 lô,... Huyện Đạ Tẻh là nơi duy nhất không ghi nhận giao dịch đất nền trong quý I. 

Với nhà ở riêng lẻ, giao dịch tập trung phần lớn ở TP Đà Lạt (112 căn), huyện Đức Trọng (66 căn) và TP Bảo Lộc (40 căn). Với chung cư, toàn bộ 9 căn được giao dịch trong quý I đều ở TP Đà Lạt.

Bên cạnh việc gia tăng giao dịch, từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Lâm Đồng còn đón nhận tín hiệu khởi sắc từ việc nhiều doanh nghiệp địa ốc liên tục đề xuất thực hiện các dự án quy mô lớn tại địa phương. 

Ngày 3/6 vừa qua, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đề xuất đầu tư Khu đô thị kết hợp khu du lịch, phim trường tại phía đông TP Đà Lạt với 8 phân khu chức năng và quy mô khảo sát khoảng 4.320 ha. 

Ngoài dự án trên, Tân Hoàng Minh cùng Tập đoàn Xuân Thiện còn đề xuất nghiên cứu, khảo sát, lập dự án đầu tư Tổ hợp nông nghiệp công nghệ tuần hoàn khép kín tại Lâm Đồng.  

Trước đó, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đề xuất ý tưởng quy hoạch Khu đô thị du lịch núi Sapung. Khu vực nghiên cứu rộng 5.985 ha, thuộc TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm. Ranh giới phía Bắc giáp đường tránh phía Nam TP Bảo Lộc; phía Nam giáp chân núi xã Đại Lào; phía Đông cận giáp quốc lộ 55; phía Tây cận giáp quốc lộ 20. 

Cuối tháng 1, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Eco Grand Land tại huyện Di Linh. Dự án có tổng mức đầu tư 1.284,4 tỷ đồng và quy mô hơn 46 ha, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025 - 2027. Nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Eco Grand Land.