Theo thông tin từ ông Lê Viết Liên, Tổng Giám đốc CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, Mã: HDC), công ty đang thực hiện chuyển nhượng hết toàn bộ số cổ phần còn lại tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu.

Đây là công ty liên kết có vốn điều lệ 645 tỷ đồng, do Hodeco sở hữu 47,27% vốn, đồng thời là chủ đầu tư Khu du lịch Đại Dương (Antares). Khu du lịch này có quy mô hơn 39 ha, công suất phục vụ khách du lịch khoảng 6.000 người, tổng mức đầu tư gần 8.500 tỷ đồng.

Dự án đã được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đã được cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Công ty đã ký kết hợp đồng với đối tác để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Tùy vào tình hình chuyển nhượng của dự án, công ty sẽ xem xét tiếp tục thi công các hạng mục còn lại, khởi công các hạng mục khác như hạ tầng kỹ thuật, khối nhà 36 tầng, các block khách sạn, khu villa....

Hodeco mua CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu để phát triển dự án từ năm 2019 với tỷ lệ sở hữu ban đầu là 59% và sau đó nâng lên 100% trong năm 2021.

Đến cuối năm 2022, Hodeco công bố chuyển nhượng 11,4 triệu cổ phần trong số 20,5 triệu cổ phần Hodeco đang sở hữu tại công ty Đại Dương cho đối tác, đồng thời không còn ghi nhận giá trị dở dang gần 680 tỷ đồng của dự án trên báo cáo tài chính cùng năm. Bên mua lại không được công bố.

Sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần, Hodeco và đối tác sẽ cùng phối hợp triển khai dự án trên nguyên tắc phát huy thế mạnh của các bên để sớm đưa vào vận hành và khai thác.

Hodeco sau đó đã có thông báo góp thêm 150 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư Xây dựng giải trí Đại Dương Vũng Tàu nhằm đảm bảo số vốn cần thiết để thực hiện dự án, đồng thời cho phép đối tác tham gia góp vốn bổ sung vào công ty này để thực hiện dự án.

Tổng Giám đốc Lê Viết Liên cho biết, công ty đã chuyển nhượng một phần cổ phần của dự án Đại Dương cho đối tác với giá 900 tỷ và đã ghi nhận một phần doanh số gần 400 tỷ. Số còn lại liên quan đến việc thanh toán và một số yếu tố khác nên công ty chưa ghi nhận.

Toàn bộ số cổ phần còn lại tại Đại Dương dự kiến được chuyển nhượng với giá 1.100 – 1.200 tỷ, ước tính tổng số tiền Hodeco thu được từ thương vụ bán vốn này hơn 2.000 tỷ.

Trong năm nay, Hodeco dự kiến ghi nhận từ thương vụ này khoảng 400 - 500 tỷ (kế hoạch lãi sau thuế năm nay là 424 tỷ đồng), phần còn lại sẽ được ghi nhận trong năm 2026.

Ông Liên thông tin thêm, trước đây Hodeco nhận chuyển nhượng cổ phần Đại Dương với giá 540 tỷ; các chi phí đầu tư, chi phí vốn vào hạ tầng, chuẩn bị đầu tư tiếp tục cho dự án khoảng 300 tỷ và có thêm một vài chi phí thuế khác.