CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (mã: VHD) sẽ tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 28/4 sắp tới ở Hà Nội.

Theo báo cáo của ban lãnh đạo, năm 2025 Vinahud ghi nhận doanh thu hợp nhất 62 tỷ đồng và lỗ sau thuế gần 112 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc các dự án bất động sản chưa thể triển khai bán hàng đúng tiến độ, nguồn thu bị gián đoạn, trong khi chi phí tài chính và chi phí vận hành duy trì ở mức cao.

Năm 2026, Vinahud đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất hơn 208 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 9 tỷ đồng. Trong đó, trọng tâm vẫn là tái cấu trúc tài chính, giảm áp lực nợ vay và cải thiện bảng cân đối kế toán.

Đối với khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam cũ (Grand Mercure Hội An), Vinahud hiện đang sở hữu trực tiếp 99,99% cổ phần dự án. Giai đoạn 2025 - 2026, Vinahud sẽ tiếp tục tìm kiếm đối tác để đàm phán chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại dự án.

Grand Mercure Hội An có quy mô 7,2 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, khởi công xây dựng từ tháng 11/2016. Dự án được công ty con Bamboo Capital mua lại cổ phần và đến cuối 2021 nhượng lại cho Vinahud. Tại ĐHĐCĐ thường niên năm ngoái, lãnh đạo Vinahud đã lên kế hoạch bán dự án để tất toán các khoản vay tại TPBank và giảm áp lực nợ vay. 

Đến thời điểm hiện tại, Vinahud cho biết đang tích cực làm việc với đối tác để hoàn thiện các điều khoản, điều kiện chuyển nhượng nhằm hoàn tất giao dịch trong năm 2026.

Đối với khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình (nay là Phú Thọ), Vinahud đang phối hợp với các đối tác trong liên danh thực hiện các công việc đầu tư, mục tiêu tạo ra nguồn thu cho đến 2027. Dự án Viên Nam có quy mô 65 ha, hiện đã cơ bản hoàn tất GPMB.

Ngoài ra, Vinahud sẽ tiếp tục tìm kiếm các dự án bất động sản tiềm năng để thực hiện mua bán/hợp tác nhằm tăng thêm cơ hội đầu tư và khả năng sinh lời. 

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VHD đã được Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đưa vào diện hạn chế, chỉ giao dịch vào thứ 6 hàng tuần kể từ ngày 9/4. Lý do bởi doanh nghiệp rơi vào tình trạng âm vốn chủ sở hữu.

Lũy kế đến cuối năm 2025, Vinahud lỗ lũy kế 402 tỷ đồng (đầu năm lỗ 290 tỷ). Tồn kho tại Grand Mercure Hội An chiếm 1.657 tỷ đồng, trong khi khoản khách hàng trả trước tại dự án này ghi nhận 1.068 tỷ đồng.

Đây là năm thứ 3 liên tiếp mà Vinahud thua lỗ. Giai đoạn 2023 - 2024, doanh nghiệp lần lượt lỗ 164 tỷ và 155,5 tỷ đồng.

Nguyên nhân chính do các khoản vay ngân hàng để phát triển các dự án Grand Mercure Hội An và Làng Hoa Tiền Phong Mê Linh khiến chi phí lãi vay phình to theo các năm. Giai đoạn 2024 - 2025, Vinahud đã phải bán dự án Mê Linh để cơ cấu lại dòng tiền.