Sẽ tăng vốn lên khoảng 6.300 tỷ đồng

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 diễn ra vừa qua, cổ đông của CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã: IJC) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng doanh thu 2.086 tỷ đồng và lãi sau thuế 429 tỷ đồng, đồng loạt tăng 78% và 21% so với kết quả đạt được năm 2024.

Cổ đông IJC cũng thông qua phương án chào bán thêm 251,8 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 3.777 tỷ đồng lên thành 6.296 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025 - 2026 với tỷ lệ 3:2.

Với số tiền thu về được khoảng 2.518 tỷ đồng, IJC sẽ phân bổ 1.164 tỷ góp vốn vào công ty dự án để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh đoạn từ cầu Thủ Biên - Sông Sài Gòn (giai đoạn 1); khu nhà ở Sunflower II (mở rộng); dự án BOT Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 Bình Dương; Khu nhà ở Prince Town II (mở rộng).

Cùng với đó, góp vốn 715 tỷ vào CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex - Bình Phước; góp vốn 265 tỷ vào CTCP Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành. Còn lại 374,5 tỷ sẽ thanh toán các khoản nợ gốc và lãi vay.

Phiên thảo luận

Thảo luận các câu hỏi của cổ đông tại đại hội, ban lãnh đạo IJC cho biết, kế hoạch kinh doanh năm 2025 doanh nghiệp đặt ra cao hơn so với năm 2024 dựa trên tình hình thị trường bất động sản và doanh thu thu phí. 

Riêng trong quý I/2025, dự kiến doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty mẹ là 96 tỷ đồng, đạt 6% kế hoạch năm, trong đó hoạt động thu phí đạt 77 tỷ đồng, bất động sản đạt 9 tỷ đồng, hoạt động khác 10 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 31 tỷ đồng, tương ứng 8% kế hoạch năm.

Năm nay, mảng bất động sản của IJC nhà ở phải bàn giao mới ghi nhận được doanh thu, do đó doanh thu chưa ghi nhận được ở quý I mà dự kiến sẽ ghi nhận vào quý IV/2025. Hoạt động kinh doanh bất động sản năm 2025 sẽ đến từ việc bán dự án Sunflower 2 và dự án Prince Town 2 và dự án KDC Hòa Lợi.

Hiện nay, Becamex IJC đang tham gia đầu tư tài chính dưới hình thức góp vốn vào các doanh nghiệp dự án. Đối với công trình cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, tổng mức đầu tư là 8.833 tỷ đồng, giá trị ròng hiện tại hơn 49 tỷ đồng, tỷ suất hoàn vốn nội bộ là 11,57%, tỷ suất lợi nhuận/chi phí là 1,005 lần, thời gian thu phí hoàn vốn dự kiến 32 năm 7 tháng.

Đối với công trình đường Vành Đai 4 đoạn từ cầu Thủ Biên Sông Sài Gòn (giai đoạn 1), hiện đang trong quá trình đấu thầu. Tổng mức đầu tư dự kiến 11.743 tỷ đồng, giá trị ròng hiện tại hơn 148 tỷ đồng, tỷ suất hoàn vốn nội bộ là 11,77%, tỷ suất lợi nhuận/chi phí là 1,012 lần, thời gian thu phí hoàn vốn dự kiến 33 năm 7 tháng. 

Đối với công trình nâng cấp mở rộng QL.13, tổng mức đầu tư giai đoạn mở rộng là 1.477 tỷ đồng, thời gian thu phí tăng lên đến hết năm 2047, dự kiến tăng giá vé từ năm 2027.

Về khoản đầu tư vốn vào Becamex Bình Phước, trên BCTC công ty mẹ là 684 tỷ đồng, trên báo tài chính hợp nhất là 807 tỷ đồng. Trong năm 2024, IJC đã nhận cổ tức 2023 từ Becamex Bình Phước là 7,5 tỷ đồng. Năm nay, dự kiến IJC sẽ ghi nhận 34 tỷ đồng cổ tức 2024 từ Becamex Bình Phước.

"Kế hoạch doanh thu năm 2025 của Becamex Bình Phước là 690 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 246 tỷ đồng. Tình hình thuế quan sẽ tác động đến hoạt động kinh doanh của dự án nhưng chưa ảnh hưởng ngay mà sẽ có tác động chậm hơn. Do đó kế hoạch kinh doanh năm 2025 của Becamex Bình Phước sẽ khả thi.

Tổng diện tích KCN Becamex Bình Phước là 4.633 ha, trong đó KCN là 2.448 ha và khu dân cư là 2.185 ha.

Hiện tại đã cho thuê 390 ha diện tích đất công nghiệp, rất nhỏ so với tổng diện tích theo quy hoạch của dự án. IJC sẽ có nhiều cơ hội khi tham gia đầu tư vào Công ty Becamex Bình Phước do lợi thế về quỹ đất lớn", Chủ tịch IJC Đỗ Quang Ngôn chia sẻ.

Bà Võ Thị Huyền Trang, Thành viên HĐQT cho biết, năm 2025 IJC tập trung đưa vào kinh doanh dự án Sunflower 2, dự án đã hoàn thành đầy đủ pháp lý và khi khách hàng hoàn thành xây dựng sẽ được cấp quyền sở hữu. Đối với dự án Khu dân cư Hòa Lợi, IJC dự kiến cuối tháng 4 hoặc tháng 5/2025 sẽ cấp sổ đối với các khách hàng đã hoàn thành việc xây dựng nhà.