Sáng nay 22/8, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud (mã: VHD) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025.

Tính đến 8h, trong số 209 cổ đông triệu tập, chỉ có 18 cổ đông tham gia trực tiếp, đại diện cho 31,52% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết, theo quy định đại hội không đủ điều kiện tiến hành.

Theo báo cáo của doanh nghiệp, năm 2024 thị trường bất động sản và ngành xây dựng gặp nhiều khó khăn, nhiều dự án đầu tư bị ngưng trệ, chậm tiến độ dẫn đến doanh thu và lợi nhuận của Vinahud không đạt mục tiêu. Các khoản nợ cũng khiến cho công ty đối mặt với áp lực về chi phí tài chính.

Trong bối cảnh đó, Vinahud đã thực hiện thoái 100% vốn tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng với giá chuyển nhượng 1.080 tỷ đồng, lợi nhuận tài chính phát sinh từ hoạt động này là 130 tỷ đồng. Nhờ đó, Vinahud đã tất toán khoản vay (gốc 760 tỷ) tại TPBank.

Năm 2025, Vinahud đặt mục tiêu tổng doanh thu trên 248 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 13 tỷ đồng. 

Theo chương trình dự kiến, Vinahud sẽ trình cổ đông phương án chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends với giá chuyển nhượng không dưới 1.200 tỷ đồng. Đồng thời, chuyển nhượng toàn bộ 99,99% vốn góp tại CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân Phú Hải với giá chuyển nhượng không dưới 286 tỷ đồng.

Đây là những doanh nghiệp liên quan đến dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam (nay là phường Điện Bàn Đông, Đà Nẵng), tên thương mại là Grand Mercure Hội An. Với số tiền thu về được, công ty sẽ tất toán khoản vay tại TPBank, giảm áp lực nợ vay và cân đối cơ cấu nguồn vốn doanh nghiệp.

Chiến lược giai đoạn tới của Vinahud được xác định là trung và dài hạn nên cần thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng và bán hàng. 

Hiện nay, khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình (nay là xã Thịnh Minh, Phú Thọ) công tác GPMB đã cơ bản hoàn thành và hoàn thiện các thủ tục về đất đai.

Dự án Viên Nam có quy mô 65 ha, Vinahud đang phối hợp với các liên danh nhà đầu tư để cùng thực hiện các công việc phát triển dự án, mục tiêu tạo ra dòng tiền trong giai đoạn 2025 - 2027.

Quý II vừa qua, Vinahud ghi nhận doanh thu thuần 1,5 tỷ đồng và lỗ sau thuế 33 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng, doanh thu đạt 22 tỷ đồng và lỗ sau thuế hơn 57 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 106,5 tỷ đồng). 

Chi phí lãi vay vẫn là nguyên nhân khiến Vinahud thua lỗ. Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp phải trả lãi vay hơn 46 tỷ đồng, song mức lãi này đã thấp hơn rất nhiều so với cùng kỳ (104 tỷ đồng).