Liên danh CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam mới đây đã công bố những thông tin chính thức về dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) tại quận Long Biên, Hà Nội. Theo đó, giá bán căn hộ trung bình (tạm tính) khoảng 26 - 27 triệu đồng/m2.

Với mức giá này, đây dự kiến sẽ là dự án nhà ở xã hội đắt đỏ nhất Hà Nội từ trước đến nay. Trước đó, dự án nhà ở xã hội công bố mức giá tạm tính cao nhất là N01 Hạ Đình (huyện Thanh Trì) với 25 triệu đồng/m2, theo sau là NHS Trung Văn với giá mở bán là 19,5 triệu đồng/m2.

Dự án Rice City Long Châu được xây dựng trên khu đất rộng hơn 6 ha, gồm 3 khối công trình nhà ở với tổng số 1.980 căn hộ. Trong đó, tòa CT1 (600 căn) đã được khởi công từ tháng 12/2024. Hai tòa còn lại là CT2 (400 căn) và CT3 (980 căn) mới được khởi công vào đầu tháng 6/2025.

Trong tổng số 1.980 căn hộ, có 1.699 căn nhà ở xã hội xây để bán. Ngoài ra, 245 căn sẽ để cho thuê mua và 36 căn phục vụ tái định cư tại chỗ. Diện tích căn hộ dao động từ 32 m2 đến 77 m2.

Riêng BlC Việt Nam thực hiện đầu tư xây dựng toà nhà CT1 quy mô 3 tầng hầm và 22 tầng nổi với tổng số 600 căn hộ để bán, diện tích 64 - 77 m2.

Còn Him Lam Thủ Đô sẽ xây hai tòa nhà cạo tầng CT2, CT3, quy mô 1 tầng hầm và 22 tầng nổi, với tổng số 1450 căn hộ và 44 căn nhà ở thấp tầng. Hình thức là căn hộ nhà ở xã hội để bán, cho thuê với diện tích 35 - 74 m2 và nhà ở thương mại liền kề thấp tầng.

Thời điểm chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ là cuối quý II hoặc đầu quý III/2025. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ trong quý III - IV/2025. Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ vào quý III/2027.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm nay với hơn 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án.

Trong đó, dự án xây dựng khu nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an (quận Bắc Từ Liêm) do Liên doanh CTCP Contrexim số 1 và Công ty TNHH In và Thương mại Thái Hà làm chủ đầu tư, có quy mô gồm 1.340 căn và hiện đã hoàn thành trong quý I/2025.

Dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa, phần nhà ở xã hội tại các ô đất CT1, CT2, CT3, CT4 (huyện Mê Linh) do Công ty Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư, gồm 720 căn, hiện đã thi công xong phần thô, có thể hoàn thành toàn bộ trong năm 2025.

Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh hiện đang thi công một tòa và có thể hoàn thành 600 căn trong năm 2025.

Dự án khu nhà ở tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh) do Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, gồm 952 căn, hiện chủ đầu tư đang thi công phần thân, có thể hoàn thành 466 căn trong năm 2025.

Tiếp theo là dự án khu đô thị mới Thanh Lâm, Đại Thịnh 2, phần nhà ở xã hội tại các ô đất CT-5, CT-6, CT-7 (huyện Mê Linh) do Tổng công ty HUD làm chủ đầu tư. Dự án có tổng quy mô 500 căn và hiện đang tiếp tục triển khai thi công. Thời điểm hoàn thành dự kiến trong năm 2025.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 thuộc khu đô thị mới Kim Chung (huyện Đông Anh) do Liên danh Tổng công ty Viglacera và Tổng công ty Handico. Số lượng căn hộ là 1.104 căn và dự kiến có thể hoàn thành toàn bộ trong năm 2025. Theo tiết lộ của lãnh đạo Viglacera, dự án dự kiến sẽ được mở bán vào tháng 10 năm nay, giá bán dự kiến được công bố trước đó là hơn 18 triệu đồng/m2.

Riêng dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì được khởi công cuối năm ngoái song khó có thể hoàn thành trong năm nay. Hiện chủ đầu tư đang được thi công phần hầm, dự kiến cung cấp 440 căn hộ.