Kinh doanh & Thị trường 08/06/2022 14:14

Giải pháp chống thất thu thuế trong chuyển nhượng bất động sản

Bộ trưởng Hồ Đức Phớc cho biết, trong Luật thuế cũng như các văn bản hướng dẫn thi hành quy định khi chuyển nhượng bất động sản phải kê khai theo giá chuyển nhượng hai bên đã thỏa thuận. Trường hợp kê khai thấp hoặc không kê khai trên hợp đồng thì thu theo bảng giá đất đã ban hành.

 Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc trả lời chất vấn sáng 8/6. (Ảnh: quochoi.vn).

Sáng 8/6, trả lời chất vấn đại biểu Đặng Hồng Sỹ, Đoàn ĐBQH Bình Thuận về chống thất thu thuế trong lĩnh vực bất động sản, có tình trạng cán bộ nhũng nhiễu trong thực thi công vụ, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, trong Luật thuế cũng như các văn bản hướng dẫn thi hành quy định khi chuyển nhượng bất động sản phải kê khai theo giá chuyển nhượng hai bên đã thỏa thuận. Trường hợp kê khai thấp hoặc không kê khai trên hợp đồng thì thu theo bảng giá đất đã ban hành.

Từ những quy định này, người bán chuyển nhượng bất động sản kê khai giá rất thấp dẫn đến thất thu về bất động sản. Bộ trưởng Bộ Tài chính cho rằng đây là lỗ hổng làm thất thoát tiền thuế của Nhà nước. Bộ Tài chính đã có văn bản đôn đốc Tổng cục thuế, Chi cục thuế các địa phương có văn bản chỉ đạo để chống thất thu trong lĩnh vực bất động sản. Bộ Tài chính hướng dẫn theo hướng nếu kê khai giá thấp thì tính theo bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành.

Theo Luật Đất đai, bảng giá đất sẽ ban hành 5 năm một lần, trong thời gian này UBND các tỉnh phải ban hành hệ số sử dụng đất để điều chỉnh giá đất. Vì vậy, bảng giá đất và hệ số điều chỉnh chính là giá đất để thu thuế bất động sản, điều này không sai pháp luật, hoàn toàn đúng pháp luật và đúng với Nghị định 14 về phương pháp hệ số xác định đúng thời điểm.

Bộ trưởng Bộ Tài chính cho biết, trong quá trình thực hiện theo chỉ đạo của Bộ, 4 tháng đầu năm đã thu được số tiền là 16.200 tỷ, tăng 6.600 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, có trường hợp, sau khi được vận động, giải thích, kê khai giá 500 triệu đã tiến hành kê khai lại là 10 tỷ đồng,...

Về các giải pháp chống tình trạng cán bộ nhũng nhiễu, lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết đã có công điện yêu cầu Tổng Cục thuế chỉ đạo các cơ quan thuế chống tham nhũng, chống nhũng nhiễu, trục lợi trong quá trình kê khai; không được gây phiền hà, sách nhiễu người dân mà chỉ thực hiện công tác tuyên truyền. Tổng cục Thuế cũng chỉ tiến hành hậu kiểm chứ không tiền kiểm. Bộ trưởng Bộ Tài chính khẳng định, nếu phát hiện ra tình trạng cán bộ thuế nhũng nhiễu sẽ xử lý nghiêm.

Công Tâm
CÙNG CHUYÊN MỤC
Kinh doanh & Thị trường 06/04/2026 15:01
Thị trường lưu trữ năng lượng tăng theo cấp số nhân, đơn hàng đổ về ầm ầm

Công ty HyperStrong Bắc Kinh cho biết sản lượng xuất xưởng sẽ tăng gấp đôi trong năm nay với 70 GWh.

Kinh doanh & Thị trường 06/04/2026 14:56
Thương hiệu quốc dân Bông Bạch Tuyết trở lại sau thập kỷ bĩ cực và tham vọng lãi kỷ lục

Với việc nhảy qua ngành hàng chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, tập trung hơn vào kênh TMĐT, Bông Bạch Tuyết đang có một năm 2025 tương đối thành công với 19 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Và đây là nền tảng để công ty mạnh dạng đặt mục tiêu lợi nhuận 23 tỷ đồng trong 2026.

Kinh doanh & Thị trường 06/04/2026 13:42
Vinpearl mục tiêu thu 16.000 tỷ đồng năm nay, lợi nhuận 1.500 tỷ

CTCP Vinpearl (Mã: VPL) vừa trình cổ đông kế hoạch kinh doanh hợp nhất năm 2026 với sự tăng trưởng cả về doanh thu và lợi nhuận so với năm ngoái.

Kinh doanh & Thị trường 06/04/2026 11:20
Novaland đã bán một tài sản thu về hơn 2.440 tỷ, lần đầu hé lộ danh mục tồn kho

Đơn vị kiểm toán tiếp tục nhấn mạnh các yếu tố liên quan đến giả định hoạt động liên tục của Novaland trong năm thứ 4 liên tiếp, trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm hơn 6.000 tỷ đồng. Để cải thiện thanh khoản, Novaland đang đẩy mạnh bán tài sản, tái cấu trúc nợ và tiếp cận thêm các nguồn tín dụng mới.

QUẢNG CÁO
QUẢNG CÁO