Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân (Hà Nội), công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (phân khu C) trên địa bàn đã và đang được tập trung cao độ. Đến nay, tiến độ công việc cơ bản đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ.

Tính đến ngày 26/5, xã đã ban hành 13.784 thông báo/14.509 thửa đất, đạt 95%, tương đương với diện tích 432 ha/597,9 ha.

Bên cạnh đó, xã đã tiến hành kiểm đếm được 9.963 thửa đất, trong đó, 1.200 thửa đất thuộc phạm vi đường 120m đã được bàn giao cho chủ đầu tư đang thi công.

Đồng thời, xã Hồng Vân đã tạm chi trả 630 tỷ đồng, tương đương 65 ha tại hạng mục đường 120m kết nối Sân vận động Trống Đồng và hạng mục cải tạo, nâng cấp các khu nghĩa trang phục vụ di chuyển mồ mả.

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân Nguyễn Quốc Việt cho biết đơn vị phấn đấu đến ngày 15/6 sẽ chi trả, bàn giao mặt bằng được 70% diện tích; tiến tới ngày 30/6 sẽ cơ bản hoàn thành việc chi trả - bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Còn theo UBND xã Dân Hòa, tổng diện tích đất giải phóng mặt bằng tại khu vực xã lên tới gần 1.933 ha, chiếm trên 21% toàn dự án; trong đó phân khu B là 757,4 ha, phân khu D là 1.175,5 ha. Diện tích đã thông báo thu hồi đạt 1.035,32 ha, tỷ lệ 53,56%; diện tích thẩm định phê duyệt phương án đạt gần 400 ha, của trên 2.000 hộ.

Đến nay, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng đã tổ chức chi trả gần 1.419 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ cho 709 hộ dân thuộc các thôn Phúc Thụy, Tri Lễ 2, Ngô Đồng, Tiên Văn, Châu Mai với diện tích thu hồi 151,3 ha. Đặc biệt, xã đã hoàn thành và bàn giao kịp thời mặt bằng cho chủ đầu tư để thi công 3 tuyến đường vào khu sân vận động Hùng Vương – hạng mục quan trọng của dự án.

Xã Dân Hòa cho biết đang phấn đấu hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án trong tháng 6/2026, góp phần quan trọng bảo đảm tiến độ cho công trình trọng điểm.

Thông tin về tiến độ thực hiện GPMB khu đô thị nói trên, Phó Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Nguyễn Thu Sơn cho biết, tính đến ngày 25/5, xã đã ban hành thông báo thu hồi đất nông nghiệp với diện tích 233,1 ha; tiếp tục kiểm tra hồ sơ ban hành thông báo thu hồi đất 112,1 ha.

Về chi trả tiền, đã có 1.131 hộ gia đình, cá nhân tại 7 thôn đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ 2.088 tỷ đồng (với diện tích 211ha) và sẵn sàng bàn giao mặt bằng để triển khai dự án đúng tiến độ. 

Theo Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Bùi Đình Thái, khối lượng công việc cần hoàn thành trong thời gian ngắn tạo áp lực rất lớn, khi tổng diện tích đất cần thu hồi lên tới hơn 1.300 ha, trải dài trên 18 thôn với khoảng 5.000 hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản trên đất nằm trong phạm vi thu hồi thực hiện dự án.

Để đảm bảo tiến độ 100% mặt bằng sạch được bàn giao trước ngày 30/6/2026, từng ngày, từng giờ, xã đang gấp rút thực hiện GPMB, đẩy nhanh tiến độ chi trả tiền cho các cá nhân, gia đình đủ điều kiện xét duyệt theo quy định. Đồng thời, tổ chức họp dân, thống nhất hoàn thiện hồ sơ quy chủ, ký biên bản kiểm đếm, lập hồ sơ từng thửa đất, mộ chí, chờ phê duyệt phương án chi trả tiền.

Tại xã Thượng Phúc, trong các ngày 22 và 23/5, UBND xã đã tổ chức chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội trên địa bàn xã cho 394 hộ dân thôn Triều Đông. Tổng số tiền chi trả đợt này hơn 800 tỷ đồng.

Trên địa bàn xã Thượng Phúc có diện tích thu hồi khoảng 908,3 ha, thuộc phân khu B và phân khu C dự án. Đây được đánh giá là khu vực có phạm vi ảnh hưởng lớn, liên quan trực tiếp đến nhiều thôn, nhiều hộ dân, đồng thời, cũng là khu vực giữ vai trò quan trọng trong việc hình thành các hạng mục chính của dự án, đặc biệt là khu liên hợp thể thao.

Xã Chương Dương cũng đang tăng tốc rà soát hồ sơ, triển khai thu hồi đất phục vụ dự án. Ngày 19/5, Tổ giúp việc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xã Chương Dương phối hợp cùng các phòng ban chức năng, Công an xã và cơ sở thôn, cụm dân cư Đội 7 tổ chức rà soát hồ sơ các đối tượng đang sử dụng đất trên địa bàn.

Nội dung rà soát tập trung vào việc xác minh nhân khẩu giao ruộng năm 1993, nhân khẩu phát sinh trong các hộ gia đình; đồng thời kiểm tra, đối chiếu hồ sơ của 145 hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi để thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, các tổ, nhóm giúp việc đã tổ chức thông báo chủ trương thu hồi đất đối với 67 hộ gia đình thuộc Đội 3, thôn Vĩnh Lộc nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng triển khai khu  đô thị.

Tại xã Thanh Oai, tổng diện tích thu hồi để thực hiện dự án trên địa bàn xã khoảng 842,5 ha, liên quan đến gần 15.000 thửa đất của hơn 9.100 hộ dân tại 22 thôn và một tổ dân phố. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp khoảng 683,9 ha; đất công ích 157,7 ha và đất ở khoảng 0,9 ha. Ngoài ra, có hơn 1.500 ngôi mộ nằm trong phạm vi dự án cần thực hiện di chuyển theo quy định.

Đến nay, xã Thanh Oai đã thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 1.347 hộ dân với tổng diện tích khoảng 179,6 ha, tổng kinh phí chi trả hơn 2.000 tỷ đồng. Đối với công tác di chuyển mộ, các đơn vị đã hoàn thành kiểm đếm hơn 1.300 ngôi mộ tại các khu Kim Bài, Phương Trung và Đỗ Động.

Theo kế hoạch, trong tháng 6/2026, xã Thanh Oai phấn đấu hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng phục vụ triển khai dự án theo chỉ đạo của Thành phố. 

Dự kiến trong tháng 5 này, UBND xã Thường Tín cho biết sẽ hoàn tất hồ sơ giải phóng mặt bằng và tiến hành chi trả với diện tích khoảng gần 355 ha, kinh phí khoảng 3.906 tỷ đồng cho các hộ gia đình, cá nhân ở các thôn Văn Trai, Văn Giáp, Thượng Đình, Trung Thôn….

Trên địa bàn xã Ngọc Hồi, dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có quy mô khoảng 628 ha, liên quan tới khoảng 3.920 hộ sử dụng đất nông nghiệp và 300 hộ sử dụng đất phi nông nghiệp.

Đến nay, địa phương đã thực hiện thu hồi được 3.294/3.354 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đạt tỷ lệ hơn 98%. Nhiều thôn hoàn thành việc thu hồi giấy chứng nhận đạt 100% như Yên Kiện, Lạc Thị, Nhị Châu, Nguyệt Áng, Đại Áng, Xuân Nê và Vĩnh Thịnh.

Công tác rà soát, quy chủ, điều tra kiểm đếm cũng được triển khai đồng bộ. Địa phương đã quy chủ được 465,7ha với hơn 13.100 thửa đất; thực hiện điều tra, kiểm đếm, kê khai tại 8/9 thôn với 2.615 hộ dân kê khai phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. UBND xã Ngọc Hồi đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với 2.804 hộ gia đình và 3 tổ chức với tổng diện tích khoảng 367,8 ha.

Tính đến giữa tháng 5, ổng số tiền đã thực hiện chi trả cho các hộ dân đến nay đạt khoảng 1.506 tỷ đồng, tương ứng với 1.477 hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng. 

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic (nay đổi tên là Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội), đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện vào cuối năm 2025. Tổng vốn đầu tư dự kiến 925.651 tỷ đồng, đã được khởi công ngày 19/12/2025. 

Quy mô dự án khoảng 9.171 ha, nằm trên địa bàn 11 phường, xã: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa. Dự án được chia thành 4 phân khu chức năng gồm đô thị TOD gắn với ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án gồm CTCP Vinhomes - CTCP Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi - CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương lai - Công ty TNHH Đầu tư và phát triển thương mại Ngọc Quý. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào năm 2030.