Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang được lấy ý kiến (ĐTM), dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trấn Dương – Hòa Bình (khu A) – Giai đoạn 1 thuộc địa giới hành chính xã Nguyễn Bỉnh Khiêm, TP Hải Phòng.
Dự án có quy mô khoảng 208 ha. Ranh giới khu đất được xác định: phía Bắc giáp đê hữu sông Thái Bình; phía Nam giáp đất nông nghiệp và khu dân cư; phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn 13; phía Tây giáp đường tỉnh 354 và khu dân cư thôn Bắc Bình.
Vị trí dự án (ảnh: ĐTM).
Tổng vốn đầu tư của dự án gần 3.260 tỷ đồng do CTCP Titan Hải Phòng - công ty liên kết của CTCP Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư gần 490 tỷ đồng, chiếm 15% tổng vốn; vốn huy động khoảng 2.770 tỷ đồng, tương đương 85%, được huy động từ các tổ chức tín dụng, vốn góp cổ đông và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Về tiến độ, dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025–2029. Cụ thể, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao đất sẽ được triển khai theo từng đợt, từ quý IV/2025 đến quý III/2028. Song song đó, thiết kế bản vẽ thi công được lập, thẩm định và phê duyệt trong khoảng quý IV/2025 – quý I/2026. Các hạng mục công trình dự kiến thi công từ quý II/2026 đến quý III/2029.
Mục tiêu chính của dự án là đầu tư xây dựng, khai thác, kinh doanh, phát triển và quản lý hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Cùng với đó là hình thành khu công nghiệp công nghệ cao, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của TP Hải Phòng trong giai đoạn tới.
Theo quy hoạch khu công nghiệp đến năm 2030, Hải Phòng và Hải Dương sau hợp nhất sẽ có 46 khu công nghiệp với tổng diện tích gần 12.000 ha. Đây được xem là đòn bẩy quan trọng để TP Hải Phòng (mới) sớm trở thành thành phố đi đầu cả nước trong sự nghiệp công nghiệp hóa - hiện đại hóa.
Thời gian gần đây, nhiều khu công nghiệp quy mô lớn tại Hải Phòng đang được thúc đẩy triển khai như: KCN Lương Điền - Ngọc Liên, KCN Nomura - Hải Phòng (giai đoạn 2), KCN sân bay Tiên Lãng (khu B), KCN Trấn Dương – Hòa Bình (khu A), KCN Bình Giang…
Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, chưa bao giờ thể chế cho thị trường bất động sản lại vận động linh hoạt, năng động như hiện nay. Trong khi chưa kịp sửa luật thì Quốc hội đã ban hành hàng loạt nghị quyết để kịp thời điều hành thị trường.
Hà Nội vừa cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 5.000 m2 đất tại số 9 Phạm Hùng để CTCP Cơ điện lạnh Eresson thực hiện dự án tòa nhà hỗn hợp.
Theo Tổng giám đốc DKRA Việt Nam, nguồn cung nhà ở mới năm 2025 khu vực phía Nam đạt gần 30.000 sản phẩm, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, phân khúc vừa túi tiền và nhà ở cho người mua lần đầu vẫn chưa có nhiều đột phá.
Đến nay, đã có 3.289 dự án đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án với tổng mức đầu tư khoảng 1,67 triệu tỷ đồng được tháo gỡ khó khăn.