Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản gửi Ban Thường vụ Đảng ủy UBND tỉnh cho ý kiến về danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với Khu đô thị xanh Anvie Hà My.
Dự án này nằm tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, được UBND tỉnh giao chủ đầu tư từ tháng 3/2016, quy mô khoảng 9,2 ha, chủ đầu tư là CTCP Bất động sản Anvie Hội An. Đến tháng 2/2023, tỉnh đã chấm dứt hoạt động đầu tư của KĐT Anvie Hà My do nhà đầu tư tự chấm dứt dự án.
Hiện nay, Bất động sản Anvie Hội An đã đăng ký tiếp tục thực hiện Khu nhà ở thương mại xanh Anvie Hà My trên cơ sở Nghị quyết 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Tại cuộc họp ngày 5/4, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương nghiên cứu, lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án tại khu đất nêu trên.
UBND tỉnh Quảng Nam đánh giá, vị trí thực hiện dự án được quy hoạch là đất ở đô thị với quy mô diện tích, tên gọi phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thị xã Điện Bàn, Quy hoạch phân khu giai đoạn I, II, III tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, đảm bảo quy định của Nghị quyết 171 và pháp luật về đất đai.
Phối cảnh khu đô thị xanh Anvie Hà My. Nguồn: IPA.
Trước đó vào ngày 11/4, Sở Nông nghiệp và Môi trường Quảng Nam nhận được hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Bất động sản Anvie Hội An đối với Khu nhà ở thương mại xanh Anvie Hà My, trên cơ sở KĐT Anvie Hà My trước đây.
Báo cáo của Sở này cho biết, hiện trạng dự án là 9,17 ha, đã bồi thường GPMB 7,54 ha. Phần diện tích chưa GPMB còn 1,63 ha, bao gồm: 7.567 m2 đất ở phân lô, 546 m2 đất ở tái định cư, 5.086 m2 đất giao thông và cây xanh, 3.051 m2 đất thương mại dịch vụ.
Xét về sự phù hợp quy hoạch xây dựng khu đô thị thì toàn bộ khu đất đề xuất 9,17 ha là một dự án nhà ở thương mại mới đầy đủ các loại đất theo quy định.
Theo đề xuất của Anvie Hội An, Khu nhà ở thương mại xanh Anvie Hà My sẽ có quy mô dự kiến khoảng 9,88 ha, trên cơ sở 9,17 diện tích của KĐT Anvie Hà My trước đây và mở rộng về phía tây thêm 0,71 ha để khớp nối quy hoạch.
Tổng mức đầu tư dự kiến doanh nghiệp đề xuất khoảng 761 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.
Thời gian thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng là 36 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư, trong đó 18 tháng đầu thực hiện 50% diện tích và 18 tháng sau thực hiện 50% còn lại. Thời gian thực hiện đầu tư dự kiến 60 tháng kể từ ngày được giao đất.
Một góc biển Hà My. (Ảnh: Hoàng Huy).
Đôi nét về Bất động sản Anvie Hội An, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 11/2015, có trụ sở tại thị xã Điện Bàn, Quảng Nam. Tính đến cuối 2024, doanh nghiệp có vốn điều lệ 40 tỷ đồng.
Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Anvie Hội An là ông Mai Hữu Đạt. Vị này đang đồng thời đứng tên tại một số pháp nhân khác như CTCP Kinh doanh Bất động sản Nam Cường, CTCP Nếp Sống Tỉnh Thức Ipam Life và CTCP Ong Trung Ương.
Trong đó, Ipam Life và Ong Trung Ương đều là những công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã: IPA). Tính đến 31/3/2025, thông Ipam Life, IPA nắm giữ 92,7% tỷ lệ lợi ích và 100% tỷ lệ biểu quyết tại Avnie Hội An.
Anvie Hà My là công ty con của IPA từ năm 2015, được lập ra để đầu tư KĐT Anvie Hà My. Trong bản cáo bạch vào năm 2021, IPA cho biết dự án Anvie Hà My nằm bên sông Cổ Cò, gần bãi biển Hà My, cách sân bay Đà Nẵng 30 phút và cách phố cổ Hội An 10 phút lái xe.
Mục tiêu của IPA là xây dựng một khu nghỉ dưỡng độc đáo nhất miền Trung, với khu thương mại dịch vụ condotel 12 tầng; khu resort 3 tầng; 138 căn biệt thự song lập và shophouse; khu phố Địa Trung Hải - khu thương mại - dịch vụ công cộng khoảng 4.800 m2.
Theo kế hoạch ban đầu, KĐT Anvie Hà My dự kiến triển khai vào quý I/2022 và đi vào vận hành khai thác từ 2025. Tổng mức đầu tư hơn 123 tỷ đồng.
Quốc hội vừa qua đã thông qua Nghị quyết sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025. Kể từ ngày 12/6 cả nước chỉ còn 34 tỉnh thành, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố.
Trong đó, hợp nhất tỉnh Quảng Nam và Đà Nẵng thành một thành phố trực thuộc Trung ương, lấy tên gọi là TP Đà Nẵng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại TP Đà Nẵng hiện nay.
Công ty xây dựng này đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế công ty mẹ tăng gần 26% lên 200 tỷ đồng, muốn mở rộng sang mảng hạ tầng công nghiệp nặng và đường sắt cao tốc.
Năm 2022, Phát Đạt bắt đầu giới thiệu dự án Ngô Mây ra thị trường với tên thương mại là Cadia Quy Nhơn, đánh dấu sự tham gia của Phát Đạt vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Bối cảnh thị trường bất động sản được nhiều chuyên gia trong ngành đánh giá đã hồi phục tích cực hơn khi nguồn cung dần gia tăng, nhiều dự án được phê duyệt và các chủ đầu tư đã khởi động dự án mới, chiến dịch bán hàng trên cả nước.
Tập đoàn này tiếp tục mở rộng chuỗi Bách Hóa Xanh thêm 410 điểm bán so với đầu năm và mở thêm 20 cửa hàng EraBlue tại Indonesia.
