Ngày 6/10 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh cũ (nay là xã Tiến Thắng). Dự án này cách Sân bay Nội Bài khoảng 4 km.
Dự án nhà ở xã hội này được khởi công vào tháng 5/2023. Dự án do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở xã hội tại xã Kim Hoa có tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng, quy mô hơn 3,4 ha.
Dự án được quy hoạch trên 4 lô đất CT01 đến CT04, tổng 9 tháp, mỗi tháp cao 9 tầng nổi và một tầng hầm.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 720 căn chung cư, diện tích từ 62 m2 đến 69 m2, mật độ 10 căn mỗi tầng. Số lượng căn để bán gồm 648 căn, còn lại cho thuê mua.
Ghi nhận của người viết cho thấy, đến thời điểm hiện tại, dự án nhà ở xã hội nêu trên đã cơ bản hoàn thành phần thô.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua dự án này từ ngày 6//10/2025 đến hết ngày 5/11/2025.
Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ từ ngày 25/11/2025.
Được biết, dự án dự kiến bàn giao căn hộ từ quý IV/2026.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán nhà ở xã hội nêu trên là 19.805.791 đồng/m2 sàn sử dụng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm phí bảo trì).
Được biết, phí bảo trì tại dự án nhà ở xã hội Kim Hoa là 2% giá bán trước thuế, khoảng 377.253 đồng/m2.
Giá thuê mua nhà ở xã hội là 244.515 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm 2% phí bảo trì).
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)
Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.
Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.
Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.
Website: https://vietnaminvestmentforum.vn
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
Tại Khu đô thị Nam An Khánh còn khoảng 27,5 ha đất trống được quy hoạch là khu hỗn hợp với nhiều tòa nhà cao tầng.
Theo chuyên gia, muốn giải quyết tận gốc bài toán nhà ở, cần nhìn nhận đây là câu chuyện chính sách và quy hoạch chứ không phải chỉ đơn thuần là câu chuyện kinh doanh của các doanh nghiệp trên thị trường.
Dự án King Bay rộng 125 ha ven sông Đồng Nai, từng được kỳ vọng thành khu đô thị sinh thái hạng sang, nhưng nhiều năm nay bỏ hoang sau khi chủ đầu tư và lãnh đạo tỉnh vướng sai phạm.
Chuyên gia cho rằng, siết hạn mức cho vay với người mua nhà thứ hai trở đi có thể bớt tình trạng đầu cơ nhưng cần lưu ý nguy cơ giảm thanh khoản trong ngắn hạn.
