Ngày 25/1 vừa qua, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng Khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng (Grand Marina Da Nang). Trước đó vào tháng 10/2024, thành phố đã chấp thuận nhà đầu tư dự án này đối với CTCP BNC Land.
Theo phê duyệt, Grand Marina Da Nang được xây dựng trên lô đất 3-4, khu A2-1, thuộc khu dân cư Hòa Hiệp 2, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.
Phía đông dự án giáp đường Nguyễn Tất Thành; phía tây giáp đường quy hoạch rộng 7,5 m; phía nam giáp bãi đậu xe và phía bắc giáp dự án căn hộ cao cấp Asiana Đà Nẵng.
Tổng diện tích của dự án là 3.441 m2. Ghi nhận của người viết, hiện trạng dự án là đất trống đã được quy hoạch của thành phố, có địa hình tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho công tác xây dựng.
Về tính chất, Grand Marina Da Nang được định hướng là khu căn hộ cao cấp với quy mô dân số khoảng 870 người. Diện tích xây dựng của dự án này là 2.220,5 m2, còn lại dành cho đất cây xanh và đất giao thông.
Hạng mục chính của dự án là tòa tháp căn hộ cao 34 tầng nổi và 3 tầng hầm, chiều cao gần 130 m, mật độ xây dựng 64,53%, hệ số sử dụng đất 12,4 lần, tổng diện tích sàn khoảng 59.436 m2.
Xung quanh dự án về phía tây nam và đông bắc là khu dân cư, đa số là nhà ở cao 2 - 3 tầng được xây dựng kiên cố, phục vụ nhu cầu định cư sinh sống lâu dài. (Ảnh: cách dự án về phía nam trên đường Xuân Thiều 1 là dự án Chung phường Hòa Hiệp 2).
Toàn dự án sẽ có tổng cộng có 379 căn hộ. Trong đó, có 28 căn hộ 1 phòng ngủ; 312 căn hộ 2 phòng ngủ; 36 căn hộ 3 phòng ngủ; 2 căn hộ duplex và 1 căn hộ penthouse.
Thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ được triển khai thực hiện các thủ tục và tiến hành xây dựng, hoàn thiện công trình trong giai đoạn quý I/2025 - quý IV/2027. Từ quý I/2028 bàn giao toàn bộ công trình.
Tổng mức đầu tư của Grand Marina Da Nang hơn 1.113 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư là 298 tỷ đồng, vốn vay tín dụng là 500 tỷ đồng, vốn huy động từ việc mở bán là 315 tỷ đồng.
Toàn cảnh trục đường Nguyễn Tất Thành đoạn chạy qua dự án. Trong chuyến công tác tại Đà Nẵng vào tháng 9/2024, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đồng ý chủ trương lấn biển khu vực gần đường Nguyễn Tất Thành để tạo quỹ đất mới, mở rộng không gian phát triển với diện tích khoảng 420 ha, đồng thời xem xét để xây dựng khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Cách Grand Marina Da Nang vài trăm mét là khu du lịch Nam Ô của Tập đoàn Trung Thủy. Về BNC Land, đây là một đơn vị thuộc CTCP Xuyên Việt - doanh nghiệp được biết đến với vai trò nhà thầu thi công loạt dự án trên địa bàn Đà Nẵng, như: Chung cư Bắc Cường; công trình nhà khách và nhà ở doanh trại thuộc Công an TP Đà Nẵng; Nhà ga sân bay Đà Nẵng; công trình trụ sở làm việc Công an quận Liên Chiểu...
Cuối năm nay, TP HCM sẽ đấu giá khu đất 26 ha tại quận Tân Phú để làm TOD dọc tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương).
Thay vì phát tán nhiều loại mã độc, tội phạm mạng được cho là đẩy mạnh phát tán một loại mã độc nguy hiểm, nhất là trojan ngân hàng.
Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên sở hữu hệ thống bệnh viện gồm 700 giường bệnh đã cấp phép, hơn 800 nhân sự, trong đó trên 600 bác sĩ, điều dưỡng, hộ sinh, kỹ thuật viên tại ba cơ sở trực thuộc.
Đến nay rất ít người có thể tiếp cận chatbot AI này do hạn chế về máy chủ.
