Gần 3.000 dự án BĐS vướng pháp lý  

Tại diễn đàn do Báo Xây dựng tổ chức ngày 8/1, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, cả nước hiện có khoảng 2.991 dự án BĐS gặp khó khăn, trong đó hơn 80% vướng mắc liên quan đến pháp lý, thủ tục đầu tư, đất đai, định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính. Tổng quy mô vốn ước khoảng 2,4 triệu tỷ đồng.

Tăng mức đặt cọc đấu giá đất  

Ngày 6/1, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo Luật Đất đai. Trong đó nâng tiền đặt trước lên 10 - 50% giá khởi điểm, thay cho mức trần 20% như trước đây (áp dụng cho cá nhân).  

Bất động sản có mã định danh điện tử  

Theo Nghị định 357 về xây dựng, quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS, từ ngày 1/3, nhà riêng lẻ, chung cư, sản phẩm trong dự án sẽ có mã định danh điện tử.  

Đề xuất xây 4 khu đô thị phục vụ di dân Trục đại lộ sông Hồng  

Khoảng 200.000 người dân sẽ bị ảnh hưởng bởi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng (11.000 ha, 855.000 tỷ đồng). Liên danh Đại Quang Minh - Văn Phú - Thaco - T&T - Hòa Phát đã đề xuất UBND TP Hà Nội xây 4 khu tái định cư, tập trung ở phường Hồng Hà, Lĩnh Nam và xã Mê Linh, Bát Tràng với tổng diện tích hơn 113 ha.  

Hà Nội chuyển đổi đất làm dự án ở Nguyễn Trãi, Phạm Hùng

Trong tuần qua, Hà Nội đã cho CTCP Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng khoảng 6,2 ha đất để làm Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi (tổng vốn dự kiến 17.500 tỷ đồng).

Đồng thời, cho CTCP Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng gần 0,5 ha đất để triển khai Tòa nhà hỗn hợp tại số 9 đường Phạm Hùng gồm văn phòng, thương mại – dịch vụ, căn hộ và khách sạn (220 tỷ đồng).  

Thêm nhiều dự án trên bản đồ công nghiệp 

Tại hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2026 diễn ra ngày 5/1, tỉnh Thái Nguyên đã đón dòng vốn đầu tư 4,4 tỷ USD. Trong đó có KCN Tây Phổ Yên - giai đoạn 1 của công ty con Viglacera, KCN - Dịch vụ Trại Cau, KCN Thành Công của nhóm Kinh Bắc, KCN Phúc Thuận 1 của TNG Land... 

Tại hội nghị ngày 7/1, lãnh đạo Hưng Yên đề nghị trong năm 2026, Ban Quản lý các KCN tỉnh thành lập mới từ 5 - 8 KCN, giải phóng mặt bằng tối thiểu 1.000 ha, mục tiêu thu ngân sách 4.500 tỷ đồng. 

3 dự án đã được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trong buổi làm việc này. Gồm KCN Lý Thường Kiệt (tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 2.822 tỷ đồng), KCN số 6 (tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 2.700 tỷ đồng) của Tập đoàn Hòa Phát và KCN Văn Nhuệ - Hoàng Hoa Thám (2.271 tỷ đồng) của Tân Á Đại Thành.   

Đến ngày 9/1 ở Quảng Trị, CTCP Bất động sản Capella (Capella Land) đã khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên (450 ha, 2.200 tỷ đồng). Nhà đầu tư trực tiếp thực hiện là Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình - thành viên Capella Land.    

Đồng Nai cho thuê đất xây Aeon Mall Biên Hoà

Ngày 8/1, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định cho Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam thuê đất xây Trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hoà. Dự án có tổng diện tích gần 12 ha, tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng.

Phường Hà An (Quảng Ninh) sắp xong mặt bằng dự án Hạ Long Xanh  

Ngày 4/1, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh đã kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại phường Hà An. Chính quyền địa phương đã phê duyệt bồi thường khoảng 90% mặt bằng dự kiến hoàn thành trong quý I/2026. Dự án được Vingroup đầu khởi công vào ngày 19/12/2025, quy mô khoảng 4.119 ha thuộc các phường Tuần Châu và Hà An, tổng vốn đầu tư khoảng 456.639 tỷ đồng.     

Đà Nẵng sẽ đấu thầu hai khu dân cư gần 130 ha

UBND TP Đà Nẵng đã công bố danh mục sử dụng các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn.

Bao gồm Khu dân cư và dịch vụ du lịch Bến Hiên (xã Bến Hiên, 30,4 ha) và Khu dân cư và dịch vụ du lịch Thu Bồn (xã Thu Bồn, 96,7 ha). Địa phương dự kiến thời gian thực hiện trình tự, thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là 365 ngày. Kế hoạch tổ chức đấu thầu triển khai trong giai đoạn 2025 - 2026.