Thời gian qua, nhiều dự án tại Tây Ninh đã được các ông lớn bất động sản xúc tiến triển khai.   

Ngày 19/4, liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - CTCP Tập đoàn Ecopark đã khởi công Khu đô thị sinh thái, thương mại và du lịch tại xã Thanh Phú (Eco Retreat). Dự án có quy mô hơn 220 ha và tổng vốn gần 17.000 tỷ đồng, nằm trên địa bàn huyện Bến Lức, tỉnh Long An cũ. 

Cùng ngày, CTCP Tandoland cũng khởi công Khu dân cư Mai Bá Hương (148 ha, 4.000 tỷ) và tiến hành động thổ Khu công nghiệp Tandoland (250 ha. 3.100 tỷ).   

Đến ngày 19/8, Tập đoàn Vingroup tổ chức khởi công Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (gần 1.100 ha, hơn 80.000 tỷ đồng). Dự án nằm trên địa bàn xã Phước Vĩnh Tây, kết nối với TP HCM và các khu vực lân cận thông qua Quốc lộ 50, đường Vành đai 4 TP HCM.   

Cũng trong tháng 8, UBND tỉnh Tây Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu Khu công nghiệp Xuyên Á giai đoạn 3 (hơn 177 ha, 3.560 tỷ đồng), do CTCP Ngọc Phong làm chủ đầu tư. 

Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 (5.060 tỷ) được phê duyệt quy hoạch 1/2000. Đến tháng 9, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư đối với Công ty TNHH Dịch vụ Công nghiệp Cảng Long An - đơn vị trực thuộc Đồng Tâm Group.  

Ngoài sự hiện diện của những dự án bất động sản, Tây Ninh còn loạt dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc TP HCM - Mộc Bài, đường ven hồ Dầu Tiếng, nâng cấp Quốc lộ 22, Quốc lộ 22B… đang giúp địa phương trở thành một trong những điểm kết nối chiến lược giữa TP HCM, Bình Dương, Long An và cửa khẩu quốc tế Campuchia.

Khi cao tốc TP HCM - Mộc Bài hoàn thiện, thời gian di chuyển từ TP HCM về Tây Ninh sẽ rút ngắn còn khoảng 45 - 55 phút, mở ra cơ hội phát triển đô thị vệ tinh tương tự Thủ Dầu Một hay Biên Hòa trong thập niên trước.    

Theo Batdongsan.com.vn, hiệu ứng Vinhomes, Ecopark và các dự án quy mô lớn xuất hiện khiến giá đất nền Tây Ninh tăng trưởng rõ rệt. Thị trường ghi nhận sự quan tâm mạnh từ giới đầu tư TP HCM và Hà Nội. 

Khảo sát của đơn vị cho thấy, đất nền khu vực Đức Lập Thượng cũ thuộc xã Hậu Nghĩa, giá tăng từ 12 - 14 triệu đồng/m2 lên 16 - 18 triệu đồng/m2. Gần dự án Vinhomes Green City, giá đất ở các đường nhỏ tăng từ mức 15 - 16 triệu đồng/m2 lên 19 - 22 triệu đồng/m2. Với các lô nằm ở vị trí có thể kinh doanh, giá chào bán dao động 26 - 34 triệu đồng/m2, tăng khoảng 6 - 9 triệu đồng/m2 so với hồi đầu năm.

Giá đất nền Đức Hòa, thuộc khu vực Đức Hòa Hạ cũ tăng từ 14 - 19 triệu đồng/m2 lên mức 18 - 24 triệu đồng/m2. Tại Phước Vĩnh Tây, giá những lô đất ở vị trí đẹp trên đường 826C dao động 37 - 38 triệu đồng/m2, tăng 6 - 8 giá so với đầu năm.

Đất ở Nhị Thành, xã Thủ Thừa tăng từ mức 6 - 9 triệu đồng/m2 lên 8 - 12 triệu đồng/m2. Các vị trí sở hữu mặt tiền đường kinh doanh tăng từ 12 - 14 triệu đồng/m2 lên 15 - 18 triệu đồng/m2.

Trong vòng một năm trở lại đây, giá đất tại nhiều khu vực nằm gần trục cao tốc TP HCM - Mộc Bài, các xã thuộc huyện Trảng Bàng, Gò Dầu, Dương Minh Châu, cũ hoặc các khu vực quanh hồ Dầu Tiếng đã tăng 10 - 20%. Với những lô đất có pháp lý tốt, nằm gần vị trí được quy hoạch đại đô thị, giá tăng khoảng 30%.