Hoàng Huy tổng hợp BCTC hợp nhất quý III/2026 DIG.
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã: DIG) vừa qua công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III/2026 với doanh thu thuần 761 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ, chủ yếu do giảm doanh thu bất động sản.
Trong quý, DIG có thêm khoảng 71 tỷ đồng lãi tiền gửi và bán các khoản đầu tư. Trừ các chi phí, doanh nghiệp lãi sau thuế 69 tỷ đồng, giảm 64%.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần giảm 14% xuống 1.519 tỷ đồng. Lãi sau thuế gần như đi ngang so với cùng kỳ, đạt 203 tỷ đồng. Kết quả này tương ứng 51% kế hoạch doanh thu và 34% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Tổng tài sản tại ngày 30/9 đạt 20.029 tỷ đồng, trong đó tiền gửi ngân hàng ngắn hạn chiếm 4.872 tỷ đồng, cao gấp 20 lần đầu năm. Tiền tạm ứng đền bù mặt bằng các dự án bất động sản chiếm hơn 4.100 tỷ đồng.
Tồn kho ở mức 6.208 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại một số dự án như Nam Vĩnh Yên, P4 Hậu Giang, Long Tân - Nhơn Trạch, A2 - Vũng Tàu Center Point...
Nợ phải trả cuối kỳ là 9.778 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm khoảng 13%. Khách hàng đặt chỗ mua bất động sản ghi nhận 4.546 tỷ đồng, cao gần gấp 3 lần đầu năm. Người mua trả tiền trước các dự án 2.460 tỷ đồng, giảm 17%.
Ảnh: DIG.
Trong quý III, HĐQT của DIG đã thông qua các hồ sơ, thủ tục để hoàn thành việc chuyển nhượng một phần 4 phân khu, tổng diện tích hơn 15,3 ha thuộc dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.
Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến chuyển nhượng một phần phân khu 1, 2 và 3 với diện tích hơn 1,9 ha cho CTCP Quốc tế Việt Nét và một phần phân khu 8, diện tích hơn 13,4 ha cho CTCP DCP Châu Á.
Trước đó, DIG đã chuyển nhượng phân khu 7.1 của dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước với diện tích 14,3 ha cho CTCP Everland An Giang. Giá trị chuyển nhượng hơn 489 tỷ đồng.
Doanh nghiệp cũng đã đã chuyển nhượng phân khu 1, 2, 3 thuộc dự án này với diện tích 30,7 ha; với giá trị chuyển nhượng hơn 2.465 tỷ đồng. Bên nhận chuyển nhượng là CTCP TNT Phú Hòa.
Dự án Đại Phước có quy mô khoảng 465 ha, tống mức đầu tư 7.506 tỷ đồng, được xác định là một trong những dự án chiến lược của DIG tại Phía Nam. Đến nay dự án đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý, giải phóng xong mặt bằng.
Với hơn 187,3 triệu cổ phiếu đang lưu hành, HGI dự kiến chi khoảng 131 tỷ đồng tạm ứng cổ tức, trong đó HAGL có thể nhận về khoảng 98 tỷ đồng.
Novaland dự kiến ghi nhận 516.829 tỷ đồng doanh thu và 188.313 tỷ đồng lợi nhuận từ danh mục dự án đang phát triển đến năm 2030. Trong đó, giai đoạn 2028 - 2030 được xác định là thời kỳ cao điểm ghi nhận doanh thu.
Sau khi mở bán trở lại từ ngày 31/10, Aqua City được Novaland xác định là một trong những động lực tăng trưởng quan trọng trong giai đoạn 2027 - 2028. Dự án được kỳ vọng mang về khoảng 219.000 tỷ đồng doanh thu đến hết năm 2029.
Bên cạnh kết quả kinh doanh đang ghi nhận chiều hướng kém tích cực, PNJ vừa thông qua chủ trương thoái toàn bộ vốn tại một công ty cầm đồ, đồng thời chấp thuận đơn từ nhiệm của Giám đốc cao cấp Tài chính.
