UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao đất đợt 1 cho CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hà Nội (đại diện liên danh Tây Hà Nội - CTCP Đô thị Nam Sơn Invest) để làm Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (Nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an) tại khu X1.

Diện tích khu đất được giao hơn 1,6 ha, thuộc phường Phú Thượng. Trong đó, đất xây nhà ở xã hội rộng 0,9 ha, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất; đất xây nhà ở thương mại rộng 0,2 ha, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Với các công trình nhà ở xã hội và nhà ở thương mại này, chủ đầu tư được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày giao đất, chủ sở hữu căn hộ được cấp sổ theo thời hạn ổn định lâu dài.

Ngoài ra, còn khoảng 0,5 ha đất để mở đường theo quy hoạch cùng lối vào tạm dự án, không sử dụng nhằm mục đích kinh doanh.

Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo bản vẽ tổng mặt bằng phương án kiến trúc công trình QH-02 tỷ lệ 1/500 (do CTCP Tư vấn Xây dựng và Đầu tư Hà Sơn lập tháng 9/2025) và bản đồ ranh giới giao đất đợt 1 tỷ lệ 1/500 (do CTCP Phát triển tài nguyên và môi trường Thủ đô lập tháng 10/2025). Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó vào tháng 5, UBND TP Hà Nội đã điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Tây Hồ cũ. Trong số 15/17 dự án đăng ký mới vào danh mục các công trình thực hiện trong năm nay, có Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu X1, phường Phú Thượng (thu hồi 2,1 ha đất).

Bộ Công an đã đăng tải thông tin về dự án để mời nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện vào hồi tháng 7. Đến ngày 8/8, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Về phía chủ đầu tư, công ty Tây Hà Nội thành lập tháng 6/2025, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở tại Khu đô thị Văn Phú, Hà Nội. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đình Công, đang đồng thời đứng tên tại CTCP Đầu tư và Xây dựng TSG.

Nam Sơn Invest thành lập tháng 1/2021, trụ sở tại Tổ hợp The Pride trong Khu đô thị mới An Hưng, Hà Nội (hay còn gọi là The Pride Hải Phát).

Doanh nghiệp được biết đến là chủ đầu tư của hai dự án bất động sản tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình cũ, gồm Khu nhà ở tại xóm Cời và xóm Đồng Tiến, xã Tân Vinh (Lương Sơn Centre, 8,9 ha) và 9 DownTown Lương Sơn - tổ hợp trung tâm thương mại kết hợp dịch vụ, giải trí, nhà ở tại thị trấn Lương Sơn.

Trong năm 2024, Nam Sơn Invest từng liên danh cùng CTCP Bất động sản Sài Đồng để đăng ký thực hiện Khu dân cư mới tại phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam cũ (10,6 ha, 480 tỷ) và đạt yêu cầu đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm, tuy nhiên sau đó không trúng dự án này.

Theo tìm hiểu, Xây dựng TSG và Nam Sơn Invset đều là thành viên thuộc TSG Việt Nam Holdings. Tập đoàn này được tách ra từ CTCP Đầu tư Hải Phát (mã: HPX) vào năm 2015 và sáp nhập cùng một số đơn vị khác.

TSG Việt Nam Holdings hoạt động chính trong mảng đầu tư tài chính và bất động sản, sở hữu nhiều dự án tại Hà Nội như 3 tòa nhà Park View Residence thuộc cụm chung cư CT7 Khu đô thị Dương Nội, 3 tòa cao tầng thuộc ô đất H-CT2 dự án Hibrand Văn Phú, Khách sạn - căn hộ cao cấp 201 Trường Chinh...