Ngày 10/9 vừa qua, CTCP Bất động sản Hưng Long đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 2.000 tỷ đồng với kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào 10/9/2029, lãi suất 10%/năm.
Trước đó vào ngày 28/8, doanh nghiệp đã hoàn tất phát hành một lô trái phiếu khác trị giá 7.000 tỷ đồng, kỳ hạn 84 tháng, đáo hạn vào 28/8/2033, lãi suất 10,6%/năm.
Vào ngày 30/6, Hưng Long cũng hoàn tất phát hành lô trái phiếu có giá trị 7.000 tỷ đồng với kỳ hạn 12 tháng, lãi suất 10%/năm.
Như vậy đến nay, doanh nghiệp đã phát hành 3 lô trái phiếu với tổng giá trị phát hành 16.000 tỷ đồng.
Dự án Hạ Long Xanh. (Ảnh tư liệu: Thủy Long).
Hưng Long tiền thân là CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nhật Minh được thành lập vào tháng 5/2024 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội là công ty mẹ nắm 98% tỷ lệ sở hữu.
Đầu tháng 6/2026, doanh nghiệp đổi tên thành Bất động sản Hưng Long, đồng thời tăng vốn điều lệ lên 2.820 tỷ đồng. Mới nhất vào ngày 25/6, Hưng Long tiếp tục tăng vốn lên 6.520 tỷ đồng. Hiện doanh nghiệp có trụ sở tại Vinhomes Dragon Bay, phường Hồng Gai, Quảng Ninh, Chủ tịch HĐQT là ông Lê Hồng Quân.
Cập nhật từ báo cáo của SaigonRatings (công bố đầu tháng 9), cơ cấu cổ đông của Hưng Long hiện nay bao gồm Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An (99,994%) và hai cá nhân khác.
Báo cáo định kỳ về tình hình tài chính của Hưng Long cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2026, doanh nghiệp này lãi sau thuế gần 25 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 0,5 tỷ). Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 26 tỷ đồng.
Tại ngày 30/6, nợ phải trả của Hưng Long là 18.795 tỷ đồng (cùng kỳ là 73 triệu đồng). Trong đó, nợ trái phiếu chiếm 6.937 tỷ đồng, nợ khác 11.858 tỷ đồng, không có nợ ngân hàng.
Tổng tài sản tính đến cuối kỳ đạt 25.341 tỷ đồng. ROA và ROE lần lượt ở mức 0,1% và 0,4%.
Cũng theo SaigonRatings, Hưng Long là một đối tác hợp tác kinh doanh chiến lược với CTCP Tập đoàn Masterise. Hiện doanh nghiệp đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý nhận chuyển nhuợng một phần khu thấp tầng ở phường Tuần Châu, phường Đông Mai và phường Hà An, Quảng Ninh, thuộc Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do liên danh Vingroup - Vinhomes làm chủ đầu tư.
Do đang trong quá trình hoàn tất pháp lý nhận chuyển nhượng một phần dự án Hạ Long Xanh, trong ngắn và trung hạn dự kiến Hưng Long sẽ duy trì đòn bẩy tài chính cao.
Tuy nhiên, SaigonRatings cũng kỳ vọng quá trình triển khai dự án, Hưng Long sẽ hưởng lợi từ việc hợp tác phát triển với hệ sinh thái Masterise và sự hỗ trợ của Vingroup. Dự án tại Hạ Long Xanh cũng có nhiều lợi thế cạnh tranh về quy mô, vị trí, quy hoạch, tiện ích... có thể thu hút các nhà đầu tư.
Nói thêm về công ty mẹ của Hưng Long, Việt An ra đời từ 2013, tính đến tháng 1/2026 có vốn điều lệ 4.446 tỷ đồng, trong đó Tổng Giám đốc Triệu Thùy Linh (sinh năm 1996) nắm giữ 96,886%.
PNJ vừa công bố một số thay đổi liên quan đến thời gian thanh toán khi mua lại sản phẩm từ khách hàng.
PVS vừa nhận Thư trao thầu Gói EPIC-1 thuộc dự án phát triển lại mỏ dầu ngoài khơi Maydan Mahzam tại Qatar, với giá trị hợp đồng được Vietcap ước tính có thể lên đến 3 tỷ USD.
Lô trái phiếu PC1H2227002 còn hơn 8 tháng mới đến hạn nhưng PC1 đã mua lại toàn bộ vào ngày 14/9.
UBND TP Hà Nội đặt mục tiêu rà soát, xử lý các vi phạm tại 12 dự án nhà ở, công trình thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh, đồng thời xây dựng cơ chế tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng. Việc di dời các hộ dân được đặt mục tiêu hoàn thành trong năm 2027.
