Tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum - VIF 2026), TS. Phan Đức Hiếu - Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội khóa XV, Đại biểu Quốc hội khóa XV, đã cung cấp cho các nhà đầu tư một số quyết sách quan trọng liên quan đến đầu tư, sản xuất kinh doanh được Quốc hội ban hành trong một năm qua và đang được xem xét ngay tại Kỳ họp thứ 10 của Quốc hội khóa XV đang diễn ra.

 

Theo TS. Hiếu, một trong những nội dung đáng quan tâm được thảo luận tại Kỳ họp thứ 10 đang diễn ra đó là liên quan đến Luật Đất đai.

 

Với luật này, hiện nay Quốc hội đang thảo luận dự thảo Nghị quyết một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai năm 2024.

 

TS. Phan Đức Hiếu cho biết, Luật Đất đai 2024 được thảo luận rất kỹ tại ba kỳ họp và thông qua nhưng trong một bối cảnh và hoàn cảnh hoàn toàn khác với bây giờ.

 

Mặc dù mới từ năm 2024, nhưng mục tiêu phát triển kinh tế xã hội bây giờ hoàn toàn khác. Việt Nam muốn tăng trưởng nhanh, tăng trưởng mạnh. Chúng ta hay nói là tăng trưởng hai con số, và muốn tăng trưởng bền vững.

"Trước đây, chúng ta đặt mục tiêu tăng trưởng 7%, bây giờ là mục tiêu là hai chữ số. Trong khi đó, đất đai được coi là nguồn lực quan trọng nhất, là đầu vào trong mọi hoạt động kinh tế xã hội. Như vậy, quan điểm về sử dụng nguồn lực đất đai phải thay đổi," TS. Hiếu nói.

Trao đổi về những kỳ vọng từ những thay đổi lần này liên quan đến đất đai, TS. Hiếu cho biết, có hai thay đổi mong muốn lớn nhất. Một là nguồn lực đất đai phải được đưa vào một cách nhanh nhất, không thể một dự án mà tiếp cận đất đai mà cứ hai năm, ba năm hoặc thậm chí vì dài hơn.

Thứ hai là nguồn lực đấy phải được đưa vào để tính toán với một chi phí thì hợp lý nhất. Nếu như đất trở thành một chi phí quá lớn thì ảnh hưởng rất lớn đến năng lực cạnh tranh của từng doanh nghiệp, sản phẩm, dịch vụ và năng lực cạnh tranh chung của nền kinh tế.

Lần này, Quốc hội sẽ thảo luận nhằm mục đích chủ yếu để giải quyết hai vấn đề là “đưa đất vào sản xuất kinh doanh nhanh nhất và với chi phí hợp lý nhất”.

Điều này để áp ứng quan điểm và mục tiêu tăng trưởng phát triển mới.

TS. Phan Đức Hiếu chia sẻ thêm, có rất nhiều cơ chế dự kiến được Quốc hội thảo luận. Ví dụ điều mà hiện nay rất nhiều nhà đầu tư đề cập đến, đó là trong cơ chế thỏa thuận đất mà thỏa thuận được đến 90% rồi nhưng không thể tiếp tục thỏa thuận được nữa, mà dự án đã kéo dài việc thỏa thuận này đến 2 - 3 năm rồi.

"Câu chuyện này, theo Luật Đất đai cũ thì chưa giải quyết được, và lần này Quốc hội sẽ thảo luận cơ chế để tháo gỡ. Dự kiến, trong những trường hợp mà nhà đầu tư không thể thỏa thuận được hết với người dân thì Nhà nước sẽ đứng ra hỗ trợ và thực hiện việc thu hồi," TS. Phan Đức Hiếu cho biết.