Tại Hội nghị Nhà đầu tư Cập nhật kết quả kinh doanh 2024 và Động lực tăng trưởng 2025 của Ngân hàng TMCP Quân đội (MB - Mã: MBB), Tổng Giám đốc Ngân hàng Phạm Như Ánh đã có những cập nhật về tình trạng các món nợ của hai ông lớn bất động sản Trung Nam và Novaland. 

Ông cho biết tính đến cuối năm 2024, tất cả các khoản nợ của Trung Nam và Novaland đang nằm ở nhóm một và hai đối tác đều đã trả nợ đầy đủ cho ngân hàng.

Đối với khách hàng Novaland, dự án Aquacity đã được Chính phủ và tỉnh Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch 1/10.000, tiếp tục điều chỉnh 1/5.000 và 1/500.

"Theo thông tin từ phía Novaland thì khả năng trong 6 tháng đầu năm, tất cả các pháp lý của hai dự án Aquacity và NovaWorld Phan Thiết cơ bản được tháo gỡ. Đây là hai dự án chính mang lại cho Novaland để thanh toán các khoản nợ.", ông Ánh cho hay. 

Tổng Giám đốc MB cũng khẳng định các khoản nợ từ hai đối tác này tại ngân hàng MB cũng được thế chấp đầy đủ và quản lý một cách chặt chẽ. 

Với ngành năng lượng tái tạo nói chung và Trung Nam nói riêng,ông Ánh nhận định đã gặp phải nhiều khó khăn, đặc biệt là các dự án điện chuyển tiếp và các dự án có sai phạm về mặt pháp lý. Trước tình hình này, Chính phủ cũng đã vào cuộc quyết liệt để xử lý vấn đề này trong tháng 1, tuy nhiên tốc độ xử lý cụ thể vẫn chưa thể xác định được.

Lãnh đạo ngân hàng kỳ vọng hết quý I/2025, các khách hàng liên quan đến dự án điện năng lượng tái tạo có thể được được giải quyết và các khoản nợ ngân hàng được an toàn.  

Bên cạnh đó, bà Phạm Thị Trung Hà, Phó Tổng giám đốc, Giám đốc Khối Quản trị rủi ro, cũng cho biết khoản nợ của Trung Nam và Novaland đều là thuộc nợ nhóm 1, khoản nợ có tài sản đảm bảo gấp từ 2,5 – 3 lần so với dư nợ và các khách hàng vẫn đang trở nợ bình thường.

Trước đó tại Hội nghị Nhà đầu tư Cập nhật kết quả kinh doanh và Triển vọng tăng trưởng 2024 hồi tháng 8/2024, Chủ tịch Hội đồng quản trị Lưu Trung Thái cho biếtdư nợ của nhóm Novaland và Trung Nam đã giảm khoảng 3.500 tỷ trong nửa đầu năm 2024,các dự án đều có dòng tiền đảm bảo trả nợ, Novaland không gặp vấn đề về dòng tiền như nhiều nhà đầu tư lo lắng.

Đối với khách hàng Novaland, MB cho vay với ba dự án gồm: NovaWorld Phan Thiết; Aqua City và NovaWorld Hồ Tràm.Dư nợ trong năm 2024 đã giảm thêm 1.500 tỷ đồng.

Còn về Trung Nam, dư nợ tại MB đã giảm thêm khoảng 2.000 tỷ đồng trong nửa đầu năm. MB chỉ cho vay tập trung vào ba dự án điện mặt trời và cả ba đang vận hành đúng tiến độ và có giá FIT 7 là mức giá tốt trong giai đoạn này và dòng tiền đảm bảo trả nợ.Đây là nguyên nhân ngân hàng không xếp các khoản vay của Trung Nam vào nhóm nợ xấu.