CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) sẽ tiến hành họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 vào sáng ngày 9/5 bằng hình thức trực tuyến.

Theo ban điều hành, năm 2025 được kỳ vọng là thời điểm thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phục hồi sau giai đoạn trầm lắng kéo dài do ảnh hưởng từ siết tín dụng, biến động pháp lý và tâm lý thị trường.

Thị trường đã có nhiều tín hiệu tích cực từ chính sách vĩ mô, lãi suất duy trì ở mức thấp, khung pháp lý bất động sản mới có hiệu lực và đầu tư công tiếp tục được thúc đẩy mạnh mẽ, môi trường kinh doanh đang dần được cải thiện rõ rệt.

Trong bối cảnh này, công ty đặt mục tiêu khởi động lại khoảng 16 dự án với 52.000 sản phẩm chủ yếu thuộc phân khúc trung - cao cấp, nhà phố vùng ven, chuẩn bị nguồn lực cho giai đoạn 2026 - 2027.

Riêng trong năm 2025 có hai dự án trọng điểm là The Privé ở TP Thủ Đức, TP HCM và Gem Sky World ở Long Thành, Đồng Nai.

Trong đó,The Privé là tên gọi mới của dự án Gem Riverside có quy mô 6,7 ha,gồm 12 tòa tháp cao 33 - 34 tầng, với khoảng 3.175 căn hộ cao cấp. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 của DatXanh Service (Mã: DXS) diễn ra vào ngày 24/4, Chủ tịch Nguyễn Trường Sơn thông tin dự ánThe Privé đang nhận được sự quan tâm lớn của thị trường với lượng booking cao. Dat Xanh Services cũng đặt mục tiêu bán được lượng lớn sản phẩm trong năm nay.

Ông Sơn cho biết thêm chủ đầu tư sẽ bắt đầu kick off dự ántrong tháng 5. Tính đến nay đã có hơn 100 đại lý tham gia bán hàng. Dự án đang được hoàn tất thi công phần móng, nếu thuận lợi thì trong tháng 6 hoặc tháng 7 sẽ đủ điều kiện bán hàng.

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của dự án Gem Riverside đang được thế chấp, bảo đảm cho khoản vay 956 tỷ đồng tại MBBank.

Đối với Gem Sky World, theo Thông báo số 755/TB-UBND (ngày 31/12/2024) của UBND tỉnh Đồng Nai, Bất động sản Hà An (công ty con của Đất Xanh, đồng thời là chủ đầu tư dự án) có trách nhiệm hoàn trả lại số vốn đã huy động đối với một số khách hàng đã ký kết các hợp đồng chuyển nhượng các sản phẩm trước đây, kể từ ngày khách hàng đồng ý ký văn bản chấm dứt các hợp đồng chuyển nhượng.

Ngày 12/2/2025, Bất động sản Hà An đã gửi công văn số 14/2025/CV-HA/PKD đến UBND, Sở Xây Dựng, Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh Đồng Nai với danh sách gồm 73 khách hàng thuộc trường hợp phải hoàn trả tiền. Tuy nhiên, các khách hàng chưa thực hiện việc ký kết văn bản chấm dứt các hợp đồng chuyển nhượng.

Quyền sử dụng đất của các lô đất thuộc một phần dự án Gem Sky World và quyền tài sản phát sinh từ dự án đang được thế chấp bảo đảm khoản vay 1.250 tỷ đồng tại VPBank. 

Năm nay, Đất Xanh lên kế hoạch doanh thu 7.000 tỷ đồng và lãi ròng 368 tỷ đồng, lần lượt tăng 46% và 44% so với kết quả đã đạt được trong năm 2024. Đây là mức lãi cao nhất trong 4 năm qua, kể từ sau giai đoạn dịch COVID-19. Tỷ lệ chia cổ tức 2025 dự kiến là 20%.

Đồng thời, công ty đặt mục tiêu đạt vốn điều lệ hơn 10.000 tỷ đồng và vốn hóa thị trường 25.000 tỷ đồng vào cuối năm 2025. Công ty đang có vốn điều lệ tỷ 8.726 tỷ đồng (tính đến 28/2/2025) và vốn hóa hơn 13.759 tỷ đồng (tính đến 31/3/2025).